Descrizione
Lungo il fianco di una collina lungo un piccolo torrente, in provincia di Perugia, casale rustico in vendita. L’immobile è perfetto per chi cerca una vita ritirata nella campagna umbra senza rinunciare ai servizi fondamentali, disponibili nel vicino centro abitato. La proprietà è attualmente da ristrutturare e comprende 6.300 mq di terreno da convertire in giardino.
La proprietà, di facile accesso e vicina ai servizi di base, si trova in una posizione soleggiata e permette di raggiungere molti centri interessanti dell’Umbria e della Toscana, trovandosi vicina al confine delle due regioni (Città di Castello, Monte Santa Maria Tiberina, Anghiari, Chiusi della Verna, Gubbio…)
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il rustico (211 mq) è articolato su tre piani, tutti con accesso indipendente dall’esterno. L’abitazione costituisce gran parte dell’edificio (171 mq), mentre il resto è occupato da magazzini/depositi (40 mq).
• Seminterrato: due cantine;
• Piano terra: cucina, soggiorno, magazzino (collegabile alla cucina e abitabile) e cantina;
• Piano primo: due camere, sottotetto abitabile (a sua volta collegato a un altro sottotetto utilizzabile come magazzino) e deposito con accesso indipendente dall’esterno.
Non lontano dal casale si trovano poi il vecchio forno (8 mq) e la ex porcilaia (14 mq), anch’essi da ristrutturare.
L’edificio è circondato da 6.300 mq di terreno, molto adatti per la creazione di un giardino e la costruzione di una piscina (previa autorizzazione delle autorità competenti). Sul lato orientale il terreno di proprietà è delimitato da un piccolo torrente.
CITTÀ PIÙ VICINE
Centro con servizi (3km; 5’), San Giustino (6km; 10’), Sansepolcro (10km; 20’), Città di Castello (11km; 20’), Anghiari (20km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (21km; 40’), Umbertide (34km; 35’), La Verna (46km; 50’), Gubbio (61km; 1h), Assisi (77km; 1h 5’), Siena (107km; 1h 20'), Firenze (117km; 1h 40'), Rimini (142km; 1h 45')
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (62km; 50’), Firenze Vespucci (135km; 1h 40’), Pisa Galilei (196km; 2h 20’), Roma Ciampino (244km; 2h 40’), Roma Fiumicino (258km; 2h 50’)
