Descrizione
Immerso tra le dolci colline toscane, questo splendido casale del XVII secolo, un tempo parte della fattoria del castello, è stato completamente ristrutturato con interventi di alto livello che combinano con successo fascino storico e comfort moderni.
La proprietà si estende su una superficie di circa 400 m² e può ospitare fino a dieci persone, distribuite in quattro camere con bagno privato e un ampio monolocale che potrebbe essere trasformato in due camere aggiuntive con bagno condiviso.
L'interno comprende quattro bagni, un doppio soggiorno su due livelli collegati da un’elegante scala interna e una luminosa cucina moderna con accesso diretto alla terrazza della piscina. All'esterno, un incantevole gazebo offre lo spazio ideale per cenare all’aperto.
Il giardino privato, mantenuto con grande cura, misura circa 715 m². In posizione panoramica, la piscina 8,5 × 4 m a sfioro con depurazione a sale offre un'oasi di relax con vista spettacolare sulla valle.
La casa è servita da un pozzo profondo 80 metri, dotato di un sistema di filtrazione per l’acqua potabile. Dispone inoltre di un piccolo garage, un parcheggio privato esterno e un posto auto direttamente all'interno del vialetto del giardino.
La casa dispone di un sistema di riscaldamento indipendente per ogni piano: riscaldamento a pavimento al piano terra, dove si trova anche un termocamino, e radiatori al piano superiore. È inoltre prevista la possibilità di installare una stufa a legna o una caldaia.
La posizione della proprietà è riservata ma non isolata, con la splendida città di Cortona raggiungibile in soli 25 minuti e tutti i principali servizi a circa 15 minuti di auto.
Una dimora perfetta, ideale come residenza privata di charme o come prestigiosa casa vacanze, con un eccellente potenziale per affitti turistici di alto livello.
CITTÀ PIÙ VICINE
Servizi più vicini (10km; 15’), Cortona (15km; 25’), Trestina (20km; 20’), Città di Castello (30km; 35’), Arezzo (36km; 45’), Lago Trasimeno (40km; 55’), Umbertide (45km; 40’), Perugia (65km; 1h), Pienza (66km; 1h 15’), Montepulciano (55km; 1h 10’), Siena (90km; 1h 35’), Firenze (130km; 2h 10')
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (54km; 40’), Firenze A. Vespucci (135km; 2h 10’), Ancona R. Sanzio (167km; 2h), Pisa G. Galilei (196km; 2h 40’), Bologna G. Marconi (210km; 2h 30'), Roma Ciampino (245km; 3h), Roma Fiumicino (253km; 3h’)
