Villa

Via Nettunense, Aprilia, Latina

Zona: Campoleone - Tre Colli (Campoleone, Apriliana, Casalazzara)

140

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

NUOVA COSTRUZIONE – VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO A €245.000

Proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con tecnologie avanzate e materiali di alta qualità, pensata per garantire comfort, efficienza e indipendenza.

Superficie interna di circa 140 mq distribuiti su due livelli, con 150 mq di giardino privato.

Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con salone, cucinino, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.
Al piano mansardato una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e una grande terrazza , perfetta per momenti di relax.

Dotazioni di alto livello:
- Classe Energetica A4
- Impianto fotovoltaico da 3,56 kW
- Pannelli solari per produzione acqua calda
- Pompa di calore e termoconvettori caldo/freddo
- Infissi in PVC tripla camera con gas Argon (ottimo isolamento termico/acustico)
- Fibra ottica 2,5 Gb, antenna SAT e digitale
- Videocitofono a colori
- Sistema antisismico e a basso consumo energetico
- Raccolta acque piovane, soglie in travertino levigato, gres porcellanato Made in Italy

A due passi dalla stazione di Campoleone che collega Roma Termini in 20 minuti di treno. Vicino a tutti i principali servizi

Prezzo: €245.000

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia