Villa in vendita a Mazzo di Valtellina - Via Roma, 11, 400 mq

AFFASCINANTE PORZIONE DI CASA STORICA

Immersa nella suggestiva cornice storica di Mazzo di Valtellina, vi presentiamo una porzione di casa unica, costruita tra il XVIII e il XIX secolo e completamente ristrutturata circa 15 anni fa. La ristrutturazione ha riguardato tutti gli aspetti strutturali, inclusi solai, tetto e facciate con cappotto termico, garantendo così comfort ed efficienza energetica.

Situata sulla via principale di accesso al paese e a pochi passi dal centro, questa proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra e due piani interrati. Nei piani interrati si trovano le cantine, una per ogni appartamento, ideali per la conservazione di vini e altri prodotti.

Al piano terra, oltre alla centrale termica comune, dotata di una moderna caldaia alimentata a gasolio, sono presenti dei pratici ripostigli dedicati a ciascun appartamento.

Al primo piano, l’appartamento di cinque locali è allo stato rustico, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.

Salendo al secondo piano, troviamo un appartamento completamente ristrutturato, composto da un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno cieco. Le finiture di ottima fattura conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza a ogni ambiente.

Il terzo piano mansardato ospita un altro appartamento anch'esso ristrutturato con cura, dotato di una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, un bagno principale e un bagnetto di servizio cieco. Una caratteristica stufa in maiolica aggiunge un tocco di calore e tradizione, mentre il terrazzo a tasca offre uno spazio esterno riservato dove rilassarsi e godere del panorama.

La proprietà è completata da un terreno edificabile adiacente di circa 600 mq, che offre molteplici possibilità di sviluppo, e da un fienile attualmente utilizzato come magazzino o deposito. Inoltre, una tettoia antistante il fienile può essere utilizzata come posti auto, garantendo comodità e praticità.

Non perdete l'opportunità di vivere in un'abitazione che unisce il fascino della storia con il comfort moderno, immersa nel cuore della Valtellina.