Villa

Porzione di Villa con Giardino privato in vendita nelle colline di Firenze, a circa 30 minuti dal centro della citt&agrave;. La propriet&agrave;, immersa nelle colline toscane, comprende un totale di 450 mq circa con 4 camere e 5 bagni ed &egrave; circondata da un rigoglioso giardino che si apre come una terrazza naturale sul paesaggio verdeggiante. Varcato il cancello d&rsquo;ingresso, si accede a una suggestiva radura con laghetto di ninfee, che introduce alla struttura in pietra del casale, le cui origini risalgono all&rsquo;anno 1000.<br><br>L&rsquo;immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna e una esterna. Al piano terra si trovano un ampio doppio salone con camino, 2 ampi e luminosi salotti, 2 sale da pranzo, una cucina caratterizzata da maioliche siciliane e un lavello in marmo grezzo di recupero, uno studio, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte con 4 camere matrimoniali, 4 bagni, un&rsquo;ampia cabina armadio e 2 terrazze con vista sulle colline circostanti. Gli ambienti sono rifiniti con materiali autentici e pregiati: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi a vista e mattoni dipinti in tonalit&agrave; naturali, pareti in parte rustiche e in parte intonacate nei toni caldi del beige, dell&rsquo;avorio e del giallo tenue.<br><br>Un elemento distintivo della propriet&agrave; &egrave; costituito da un&rsquo;antica cappella, riconvertita in un piccolo appartamento con ingresso indipendente, pur restando integrata con l&rsquo;abitazione principale. Al suo interno &egrave; stato realizzato un gradevole soppalco, che garantisce la massima privacy per eventuali ospiti.<br><br>Gli spazi esterni si estendono per circa 8 ettari di terreno, sono valorizzati da eleganti arredi da giardino e immersi nella tipica vegetazione della macchia mediterranea ed offrono angoli di autentico relax. A completare la propriet&agrave; vi &egrave; un&rsquo;autorizzazione gi&agrave; concessa per la realizzazione di una piscina, un elemento di pregio che aggiunge ulteriore comfort e fascino a questa dimora senza tempo, permettendo di vivere appieno la bellezza e la riservatezza del contesto. La propriet&agrave; dispone inoltre di un garage coperto per un&rsquo;autovettura e numerosi posti auto esterni.<br><br>La propriet&agrave; rappresenta una residenza di charme, ideale sia come abitazione principale che come casa di campagna per momenti di quiete a pochi minuti da Firenze.<br><br>RIF.13115