Villa in vendita a Selvazzano Dentro - Via Milano, 17, 2245 mq

Nel cuore di Selvazzano Dentro, all’interno di un elegante quartiere residenziale composto esclusivamente da ville di pregio, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere: una villa singola di ampia metratura, circondata dal verde e impreziosita da una scenografica piscina privata, concepita per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello.

La proprietà è attualmente allo stato di grezzo avanzato, consentendo all’acquirente massima personalizzazione per la scelta di finiture e materiali, un immobile unico nel suo genere pensato per essere cucito su misura delle esigenze di chi lo abiterà. Gli infissi, di ottima qualità per isolamento acustico e termico, sono già installati e la predisposizione degli impianti è completa. Il tetto, già ultimato, è pronto per accogliere un impianto fotovoltaico da oltre 18 kW.

L’ingresso si apre su un maestoso soggiorno di oltre 220 mq, un ambiente luminoso e imponente, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che si affacciano direttamente sulla piscina. Una zona pensata per ospitare momenti conviviali o per godere della tranquillità della propria oasi privata con di fronte a sé un parco verde privato di oltre 1000 mq.

Il soggiorno divide armoniosamente la casa in due ali:

Ala Sud-Ovest – la zona del benessere con Spa e palestra
• Una dispensa funzionale di oltre 20 mq
• Un ampio studio di quasi 50 mq, ideale per lavorare in tranquillità e privacy
• Un bagno di servizio
• Una zona relax di circa 50mq con vetrate che danno accesso diretto alla piscina, dotata di un’ampia area prendisole, area barbeque e perfetta per il posizionamento di una pergola bioclimatica

Ala Nord-Est – il reparto notte
• Una lavanderia comoda e spaziosa
• Zona di disimpegno e servizi
• Tre camere matrimoniali da circa 15 mq ciascuna
• Due suite di quasi 20 mq con bagno privato
• Una suite padronale di circa 40 mq con cabina armadio e bagno privato di 10 mq
Piano interrato – spazio senza limiti

Al livello inferiore della villa, si estende un’area straordinaria per funzionalità e dimensioni:
• Un garage di oltre 130 mq, perfetto per ospitare un’intera collezione d’auto
• Un locale tecnico da 47 mq
• Un guardaroba da quasi 114 mq
• Un ripostiglio di oltre 180 mq
• Un bagno di servizio
Uno spazio così ampio e versatile può essere facilmente trasformato in palestra, area cinema, caveau o ambienti di servizio di altissimo livello.

Il giardino si sviluppa a 360 gradi circondando interamente l’immobile con un parco verde di oltre 1500mq che si integra perfettamente con l’architettura della casa e offrono una cornice di riservatezza e natura.

Dettagli di rilievo

• Contesto abitativo esclusivo
• Possibilità di personalizzazione delle finiture
• Ampi spazi interni ed esterni
• Predisposizione impianti già effettuata
• Piscina privata in fase di completamento
• Ideale anche per residenze di rappresentanza

La trattativa è riservata. Ulteriori informazioni sono disponibili esclusivamente in agenzia previo appuntamento.