Villa unifamiliare via Fratelli Cervi 43, Valgera, Asti

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L'agenzia immobiliare Progedimm è lieta di proporre in vendita una splendida villa del 1910 in posizione dominante e con un'incantevole ed estesa veduta sulle colline astigiane.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata: immersa nella quiete della natura, ma a breve distanza dal centro di Asti e da tutti i principali servizi. Un perfetto connubio tra riservatezza e comodità.
Attraverso il cancello d'ingresso la strada privata ci accompagna verso la villa, articolata su tre livelli e sarà finemente ristrutturata in due unità abitative indipendenti con possibilità di scelta dei materiali attraverso un capitolato.
Al piano terra ciascuna unità dispone di un ampio salone, una luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia.
La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, è composta per ogni porzione da quattro camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadi, e tre camere singole. A completare il piano tre servizi, di cui due en-suite.
Al piano seminterrato, un'autentica tavernetta con mattoni a vista che evoca il fascino dell'epoca, completata dal bagno di servizio e l'autorimessa doppia.
Il riscaldamento è a metano con caldaia a condensazione ed impianto a radiatori.
All'esterno, un curato giardino abbraccia l'intera proprietà, impreziosito da una romantica pergola che invita a momenti di relax e convivialità all'aperto.
Completano la proprietà i posti auto coperti da tettoia con pannelli fotovoltaici.
Una residenza dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità.
Possibilità di acquistarla anche allo stato attuale alla cifra di 650.000,00 €