Casa indipendente

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un rustico indipendente libero su quattro lati, situato nella frazione di Strognano (Comune di Langhirano), a pochi minuti dal suggestivo Castello di Torrechiara e a 20 km da Parma.

L’immobile ha una superficie interna di circa 66 mq e necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma si presenta in condizioni ottimali dal punto di vista strutturale, urbanistico, catastale ed edilizio: una base solida e regolare su cui sviluppare un progetto abitativo su misura.

Gli interni conservano il fascino dei materiali originali, con muri in pietra a vista e travi in legno.
Al piano terra si trovano due ambienti con altezze regolari, finestre già esistenti e affaccio sul verde circostante.
Il piano superiore, mansardato, è caratterizzato da soffitti alti e inclinati, ideali per valorizzare gli spazi con soluzioni architettoniche personalizzate.
Al piano seminterrato è presente una zona cantina/taverna con accesso diretto all’esterno, utilizzabile come ulteriore ambiente abitativo o di servizio.
All’esterno la proprietà è arricchita da un ampio giardino pianeggiante, oltre a un portico in muratura con copertura in coppi, perfetto per realizzare un’area conviviale con forno a legna e zona barbecue.

Sono già presenti le predisposizioni per gli allacci di acqua, luce e gas. Il tetto è stato completamente rifatto sia sull’abitazione principale che sul portico.

Soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o investimento immobiliare, per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di valorizzare un immobile autentico in una delle zone più affascinanti della provincia di Parma.

Disponibile da subito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.