Descrizione
Nella splendida cornice della Valle d’Itria, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà in fase di ristrutturazione e ampliamento, con consegna prevista per Ottobre 2025.
Situata in posizione panoramica e facilmente accessibile da una strada comoda, la proprietà si estende su un lotto di circa 2 ettari, completamente delimitato dai caratteristici muretti a secco alti 1 mt, e si sviluppa su una superficie di circa mq. 215.
L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto, e tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno privato e le altre due camere con bagno in comune. A completare la zona notte, una quarta camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, con ingresso indipendente.
All’esterno, l’area è valorizzata da una splendida piscina skimmer microcemento con spiaggina mt 4 x 10 e doccia esterna, oltre a un elegante pergolato con cucina esterna di mt 7.5 x 4 e comoda area parcheggio ombreggiata da due maestose piante di olivo.
La ristrutturazione è volta a valorizzare le caratteristiche architettoniche originali, come le volte a botte e i solai a cono tipici dei trulli, con finiture che esaltano l’autenticità della struttura, garantendo al contempo comfort ed eleganza.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto allarme, impianto interno di climatizzazione invernale/estiva con fancoil/termoarredi, impianto idrico termo-sanitario in pompa di calore e linea dedicata per piano a induzione, cancello automatizzato, impianto di stoccaggio acqua sanitaria da 20 mc e predisposizione di colonnina ricarica auto elettriche e per il pozzo artesiano.
Prezzo di richiesta 1.050.000
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme immersa nella natura, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive di prestigio
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
