Villa

Vendesi ampio casolare con trulli immerso nel cuore della valle d'Itria a Ceglie Messapica in ottima posizione. La proprietà, è circondata da un terreno di circa 2 ettari. Una vera oasi di pace e bellezza!
La proprietà è suddivisa in due unità abitative indipendenti facilmente collegabili tra loro in modo da formare un'unica grande abitazione.
La prima unità è composta da trulli e lamie. Essa è realizzata interamente in pietra locale con i caratteristici soffitti a volta e a cono tipici delle dimore storiche locali ed è fornita di due camere da letto di ampie dimensioni ciascuna con bagno privato, una cucina ben attrezzata e un soggiorno. Dal soggiorno si accede all’esterno dove troviamo un ampio patio attrezzato con tavolo in pietra e pergolato ombreggiato con comode sedute e area barbecue. Il patio offre splendide viste sulla campagna circostante e sul giardino fiorito.
L'altra unità abitativa sorge all'interno di grande casa colonica con soffitti alti. Qui troviamo un ampio e luminoso open space, una cucina in stile rustico, una zona pranzo con camino, due camere da letto, due bagni e un’altra camera da letto soppalcata raggiungibile con scala che parte dal soggiorno.
All’esterno, circondata dalla lussureggiante campagna e in posizione elevata, sorge la splendida piscina di 50 mq con solarium pavimentato in pietra. La piscina dispone di una parte più bassa ideale per i giovani nuotatori. L'ampio pergolato ombreggiato e l'area salotto hanno vista sulla piscina e sulla campagna.
La casa dispone di un pannello solare per l'acqua calda, riscaldamento centralizzato alimentato a gas e termocamino.
Il terreno di circa 2 ettari ha numerosi ulivi e alberi da frutto.
Una scala sul retro della casa conduce a una grande terrazza sul tetto con vista eccezionale.
La proprietà sorge a in ottima posizione, a soli 5 minuti di auto dal centro cittadino di Ceglie Messapica ed è facilmente raggiungibile da tutte le città della Valle d'Itria come Cisternino, Ostuni e Martina Franca.
La proprietà si presta sia per un uso famigliare ma rappresenta anche un ottimo investimento in quanto viene affittata tramite i circuiti internazionali con successo da molti anni.

I punti di forza di questa proprietà:
• Ampia metratura circa 200 mq
• 5 camere da letto - 5 bagni
• Piscina di 50 metri quadrati con solarium in pietra
• 2 ettari di terreno, con grande uliveto e recinti
• Bellissimi spazi esterni con pergolati in legno
• Proprietà già a reddito: Ottimo investimento!
• A pochi passi dal sentiero dalla Ciclovia dell'acquedotto
• A breve distanza da Ceglie Messapica.