Villa

Scopri un'opportunità immobiliare unica ad Alghero, nella rinomata località La Scaletta. Proponiamo in vendita una villa caposchiera estremamente esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e la comodità di una posizione strategica.

L'immobile vanta un doppio ingresso: uno completamente indipendente da Via Emilio Lusso, tramite un cancello privato che conduce direttamente alla proprietà, e un secondo ingresso condominiale con accesso da Via Addis. Questa posizione defilata assicura massima tranquillità e privacy, pur rimanendo ottimamente collegata al centro città, raggiungibile in pochi minuti o con una piacevole passeggiata.

La villa si sviluppa su due livelli, è libera su due lati e circondata da un giardino privato e riservato. Una delle sue caratteristiche distintive è l'assenza di barriere architettoniche, rendendola accessibile e funzionale.

Internamente, la composizione è versatile e spaziosa:

Al piano terra, un accogliente disimpegno con ripostiglio introduce a un ampio soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate apribili che offrono accesso diretto al giardino. Troviamo poi una cucina abitabile su misura in legno, un'ulteriore spaziosa stanza con accesso al giardino (ideale come comoda camera da letto, studio o secondo soggiorno) e un bagno finestrato.

Il piano superiore, raggiungibile tramite una prestigiosa scala interna in legno, ospita l'attuale zona notte: tre ampie camere da letto con balcone, di cui una con bagno privato, e il terzo bagno della casa.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e le sue caratteristiche sono davvero uniche nel panorama immobiliare di Alghero. Tra le dotazioni figurano un portoncino blindato, riscaldamento autonomo e autoclave condominiale.

L'immobile offre la flessibilità di essere facilmente divisibile in due appartamenti, grazie alla presenza di un collegamento all'ingresso condominiale anche al piano superiore, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per mettere a reddito una parte dell'immobile.

Prezzo: €490.000. È inoltre possibile acquistare un comodo box auto di circa 16 mq al piano interrato dello stesso stabile, raggiungibile tramite ascensore, al prezzo aggiuntivo di €25.000.

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