Appartamento

Rif: B16 - BILOCALE IN VENDITA A REDDITO con contratto in essere fino ad OTTOBRE 2026, generando una rendita annua di € 6.000.

In via San Savino 16, nel quartiere Navile – zona Corticella, proponiamo in vendita un bilocale di 59 mq, situato al primo piano di una palazzina tranquilla con basse spese condominiali.

L’immobile è composto da:
• Ingresso su soggiorno con angolo cottura
• Terrazzo
• Ampia camera matrimoniale
• Bagno finestrato

L’appartamento è in buono stato conservativo, abitabile da subito.
Attualmente è locato con contratto in essere fino ad ottobre 2026, generando una rendita annua di € 6.000, rendendolo ideale come investimento a reddito.

Ottimo per:
• Chi cerca una prima casa funzionale in zona tranquilla
• Investitori alla ricerca di un immobile locato con rendita immediata

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Zona e servizi:

L’immobile si trova nella zona Corticella, un’area residenziale in forte sviluppo, molto apprezzata per la tranquillità, i servizi di quartiere e la facilità di collegamento con il centro città.

A pochi passi troviamo:
• Supermercati (Conad, Coop, Lidl)
• Farmacie, bar, ristoranti e negozi di vicinato
• Scuole, parchi pubblici e spazi verdi (tra cui il Parco di Villa Torchi)
• Fermate bus (linee 27, 11 e altre) che collegano rapidamente con il centro e la stazione
• Facile accesso alla tangenziale e alle principali arterie stradali

Zona ideale per chi cerca una buona qualità della vita a pochi minuti dal centro, in contesto servito ma lontano dal caos urbano.

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Immobile attualmente a reddito – ottima opportunità per investimento.

La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA – Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it