Appartamento in vendita a Bologna - Via Byron, 7, 94 mq

Rif: Q9 - **QUADRILOCALE DI 94 MQ IN VIA BYRON – PALAZZINA RISTRUTTURATA, DOPPIA ESPOSIZIONE E POSSIBILITÀ DI SECONDO BAGNO**

In Via Byron proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 94 mq, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi effettuati con il Bonus 110%.

I lavori hanno interessato l'intero edificio, con realizzazione della coibentazione esterna, sostituzione degli infissi e installazione di un nuovo ascensore, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica dello stabile.

L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e la doppia esposizione, che garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale.

La disposizione interna comprende:

- Ingresso
- Ampio soggiorno con accesso al balcone
- Cucina abitabile con secondo balcone
- Zona notte ben separata dalla zona giorno
- Due camere matrimoniali
- Antibagno con zona lavanderia
- Bagno finestrato, recentemente rinnovato
- Ampio ripostiglio, con possibilità di trasformazione in un secondo bagno

Completa la proprietà una comoda cantina e anche un garage, soluzione ideale per chi desidera avere un posto auto di proprietà.

Una proposta interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con ambienti ben distribuiti, in uno stabile già oggetto di importanti interventi di riqualificazione.

**Punti di forza:**
- 94 mq
- Due camere matrimoniali
- Doppia esposizione
- Due balconi
- Primo piano con ascensore
- Palazzina riqualificata con Bonus 110%
- Infissi sostituiti
- Bagno rinnovato
- Possibilità di realizzare un secondo bagno
- Cantina inclusa
- Garage