Appartamento in vendita a Bologna - Via Antonio Cicu 4, 113 mq

Rif: Q4 - Bologna, Corticella – Via Antonio Cicu

In una delle zone residenziali di Corticella, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata al centro di Bologna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 113 mq, completamente ristrutturato nel 2022, situato al primo piano di una piccola palazzina.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, l'ottima luminosità naturale e una soluzione abitativa particolarmente versatile, ideale per famiglie, per chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro da casa o per chi desidera una stanza in più.

Il cuore dell'abitazione è lo splendido salone di generose dimensioni, un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per organizzare la zona living e la zona pranzo senza rinunciare allo spazio. La cucina è integrata nella zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Inoltre è presente un ampio terrazzo di 50mq ripavimentato a settembre 2026

La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a un secondo bagno e a un comodo ripostiglio.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli spazi accessori: garage e cantina sono stati uniti all'appartamento, dando vita a un ambiente finestrato aggiuntivo, utilizzabile come terza camera, tavernetta, studio professionale, sala hobby o stanza multifunzione, a seconda delle esigenze. Una soluzione che offre una grande flessibilità e permette di personalizzare gli spazi in base al proprio stile di vita.

La ristrutturazione del 2022, unita alla luminosità degli ambienti e alla funzionalità della distribuzione interna, rende questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta da abitare.

PUNTI DI FORZA
• 113 mq di superficie
• Ristrutturazione completa nel 2022
• Primo piano in piccola palazzina
• Ampio e luminoso salone
• Due camere matrimoniali
• Due bagni, di cui uno en suite
• Terzo ambiente finestrato ricavato dall'unione di garage e cantina
• Ripostiglio
• Zona residenziale servita e ben collegata al centro
• Vicinanza a scuole, negozi, supermercati, farmacie, aree verdi e trasporti pubblici

LA POSIZIONE: VIVERE A CORTICELLA

Via Antonio Cicu si trova nel quartiere Corticella, una zona di Bologna apprezzata per la presenza di servizi di prossimità, attività commerciali e collegamenti utili per gli spostamenti quotidiani.
Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, negozi, servizi per la persona e aree verdi, tra cui il Parco dei Giardini e la zona del Laghetto di Corticella.
Il quartiere offre inoltre diverse strutture scolastiche, dagli istituti dell'infanzia alle scuole primarie e secondarie, oltre a collegamenti con il resto della città.
Una casa spaziosa, luminosa e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.