Terratetto unifamiliare Località Montepetriolo, Fontignano, Perugia

In zona collinare e panoramica, graziosa porzione cielo/terra con giardino, terreno e annessi.
La proprietà si raggiunge direttamente da strada secondaria diretta al centro storico di Montepetriolo, entrando per la strada vicinale e il vialetto di proprietà, accedendo poi al giardino di proprietà esclusiva.
L’immobile di circa 50 metri quadri si sviluppa su due livelli come segue:

al piano terra, all’ingresso, troviamo un luminoso soggiorno con camino e tinello; sempre sullo stesso livello un ulteriore stanza, utilizzabile sia come sala da pranzo che come studio.
Al piano primo, raggiungibile da scala interna, si sviluppa la “zona notte” con due camere da letto, una delle quali ha un accesso diretto al balcone ristrutturato, e un bagno.
Di fronte all’ingresso dell’abitazione, si trova l’annesso composto da: un vano dai soffitti alti di circa 17 mq, due garage coperti di circa 35 mq. Presente anche un forno a legna. Questo complesso formato dai garage e dal vano ha ottima potenzialità di trasformazione in unità abitativa, una piccola casetta indipendente di 50 mq.

Compreso nella proprietà un giardino di circa 200 mq in parte piantumato e completamente recintato. Distaccato dalla proprietà un terreno di circa 1450 mq con circa quaranta di piante di olivo e un vigneto, entrambi in produzione.
L'immobile richiede ammodernamento degli impianti e infissi.
Questa proprietà spicca per la sua potenzialità, tra gli annessi trasformabili in ulteriore spazio abitativo, un oliveto in produzione, in vialetto privato, rendendola rara per il suo genere.