Appartamento

DOMUS AUCTION propone APPARTAMENTO che si trova al primo piano di una palazzina residenziale composta da cinque unità immobiliari, distribuite su tre livelli fuori terra. L’edificio è privo di ascensore e presenta una facciata ben tenuta, tinteggiata in tonalità crema nocciola, che conferisce un aspetto sobrio e gradevole al contesto abitativo. L’ingresso principale conduce a un vano scala condominiale in buono stato di manutenzione. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 102,00 m², con una superficie calpestabile di circa 77,00 m², e risulta così composto: soggiorno-pranzo luminoso, cucina abitabile separata, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. I pavimenti sono rifiniti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno con vetrocamera, garantendo un discreto isolamento termico e acustico. L’altezza interna dei locali principali è di 2,70 metri, conforme agli standard abitativi. Completano la proprietà un locale accessorio al piano terra ad uso fondo/cantina, della superficie di 11,90 m², con altezza interna pari a 2,00 metri, utile come spazio di deposito o piccolo magazzino. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da caldaia a gas metano con radiatori in alluminio. Gli impianti elettrico, idraulico e termico risultano funzionanti al momento del sopralluogo. Lo stato di conservazione complessivo è classificato 3T - sufficiente, con buone potenzialità di miglioramento tramite semplici interventi di manutenzione. L’appartamento gode inoltre dell’utilizzo delle parti comuni condominiali, tra cui un ampio cortile che offre anche possibilità di parcheggio. L’immobile risulta urbanisticamente e catastalmente conforme. L’edificio è ubicato in una zona tranquilla e ben collegata, con buona accessibilità e presenza di servizi nelle vicinanze. Per informazioni non esitate a contattarci tramite email. Ti offriamo consulenza specializzata per la partecipazione all’asta, inclusa assistenza nella verifica documentale, accesso ai dati catastali e accompagnamento in tutte le fasi della procedura. Il nostro team di esperti parla italiano, inglese, olandese, francese, rumeno e ucraino. DOMUS AUCTION ITALY.