Descrizione
POSIZIONE
Nel cuore delle colline lucchesi, a pochi minuti dal borgo medievale di Montecarlo rinomato per i suoi vini e l’olio extravergine si trova questa elegante villa di campagna, un tempo antico casale toscano. La proprietà vanta una posizione strategica e riservata, facilmente accessibile e ben collegata sia alla città di Lucca (a soli 9 km), sia alle principali città d’arte della Toscana e alla costa tirrenica. Un luogo che coniuga la pace della campagna con la praticità dei collegamenti, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Residenza principale (casale padronale)
Piano terra:
Open space suddiviso in zona relax con camino in pietra, zona TV, zona studio, area pranzo, cucina abitabile con camino, dispensa, bagno per ospiti, locale tecnico (con accesso esterno)
Primo piano:
4 camere matrimoniali, 1 sala da bagno en-suite (circa 30 mq) nella camera padronale, 1 bagno aggiuntivo, 2 ripostigli
Piano seminterrato:
Cantina / taverna, dependance (antico fienile)
Loft open space con mandorlato originale, adatto per ospiti o personale di servizio
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
La proprietà è immersa in un parco esclusivo prevalentemente pianeggiante nonostante la posizione collinare. L’accesso avviene tramite un viale alberato che conduce alla zona parcheggio, preceduto da due cancelli carrabili motorizzati, uno dei quali di recente realizzazione, e un ingresso pedonale. Il giardino, incorniciato da alberi ad alto fusto e cespugli fioriti, accoglie una scenografica piscina a sfioro con acqua salata e zona solarium, oltre a un suggestivo laghetto artificiale in pietra locale. Lo spazio esterno è ampio al punto da consentire la realizzazione di un campo da tennis o da golf, rendendo la villa perfetta anche per chi cerca uno stile di vita attivo all’aria aperta.
FINITURE
Completamente ristrutturata nel 2023, la villa mantiene intatto il fascino autentico della tradizione toscana, reinterpretata in chiave contemporanea con materiali pregiati e finiture di altissimo livello. I pavimenti in cotto, le travi a vista, i camini in pietra e il mandorlato del fienile raccontano una storia di artigianato e attenzione ai dettagli, mentre gli impianti tecnologici aggiornati e gli spazi ampi e luminosi garantiscono comfort moderno e funzionalità. Gli ambienti sono arredati con gusto raffinato e coerente con il contesto paesaggistico, e la villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta sin da subito.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Piscina
Porta blindata
