Villetta a schiera

Via San Ruffillo, San Lazzaro di Savena, Bologna

300

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In una delle zone residenziali più ricercate di San Lazzaro di Savena, immersa in un contesto tranquillo, riservato e di pregio, proponiamo in vendita una moderna villetta di testa, perfetta per chi desidera comfort e privacy.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di 300 mq. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi.
Al piano terra si apre una raffinata zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un elegante soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Al primo piano si trovano due camere da letto di cui una con cabina armadio, entrambe affacciate su un terrazzo panoramico con splendida vista sulla città, uno studio e un ampio bagno. Il secondo piano ospita una luminosa mansarda con bagno/lavanderia e un grazioso terrazzino ad asola. Al piano interrato, un valore aggiunto è rappresentato da una dépendance con ingresso indipendente, ideale come alloggio per ospiti, personale di servizio o come studio professionale. Completano il livello una spaziosa cantina attrezzata a palestra e sala giochi, oltre a un ulteriore bagno. L’esterno è un vero angolo di benessere: il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro della proprietà, dove si trova una splendida area terrazzata, una zona relax con lettini prendisole e una piscina con idromassaggio, perfetta per trascorrere momenti di svago e convivialità in totale privacy. A completare la proprietà, un garage di 40 mq.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna ed accogliente, immersa nella quiete e a pochi minuti da tutti i principali servizi.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Mansarda Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / metallo