Villa

Mazzè: Nel cuore di una zona tranquilla, panoramica e residenziale, prossima alle nuove scuole del paese, villa bifamiliare in ottimo stato conservativo, perfetta per chi cerca due unità indipendenti vicine, ciascuna sviluppata su piano unico abitativo. Entrambi gli appartamenti sono serviti da ingressi separati, con accesso tramite scala esterna che garantisce la massima privacy. Giardino privato di 980 mq con alberi secolari.

Al piano terra l'appartamento è costituito da ingresso su corridoio , soggiorno e cucina sono separati ed entrambi dotati di porte finestre che rendono gli ambienti luminosi e consentono di avere l'uscita sul giardino. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, bagno ed un secondo servizio dotato di wc e lavandino. Al primo piano l'appartamento, è speculare, è costituito da ingresso su soggiorno e cucina separati, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere di cui una dotata di cabina armadio nel quale vi è la possibilità di ricavare una terza camera. Doppi servizi, uno con vasca mantenuto allo stato originale e l'altro con doccia totalmente ristrutturato. Tutti gli ambienti sono dotati di serramenti, completamente sostituiti nel 2024, che accedono al grande terrazzo vivibile e alle balconate presenti su tutti i lati dell'immobile, e permettono di godere di un'ottima vista panoramica, per momenti di piacevole relax.
La proprietà comprende locali di sgombero al piano interrato, con accesso tramite scala comune, bagno, cantina e doppio box auto.

L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione integrata con pannelli solari termici per la produzione dell' acqua calda sanitaria. Il sistema è completato da una doppia cisterna di accumulo per acqua calda e fredda, al fine di garantire una gestione ottimale delle risorse idriche, maggiore autonomia e risparmio energetico. Giardino privato e parte di cortile pavimentata in autobloccanti.

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