Villa

AIE - In posizione ricercata e tranquilla, in via chiusa ed esclusiva, stupenda porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata di 250mq disposta su tre livelli con pertinenziale e suggestivo giardino piantumato ad uso esclusivo. Questa elegante soluzione presenta al piano terra un arioso ingresso, luminoso salotto, cucina abitabile con affaccio sull' ampio plateatico, bagno finestrato e capiente ripostiglio.
Al piano primo ad accogliere la zona notte troviamo un living con affaccio sulla zona giorno, tre generose camere da letto ed un ulteriore bagno servito da vasca e doccia.
Completa la soluzione il piano interrato dove si disloca la zona taverna, lavanderia/locale tecnico e un ripostiglio.
Nella parte esterna il curato giardino piantumato accoglie un posto auto scoperto riservato. Soluzione unica nel suo genere.
APE - CLASSE A4 Ipe 27,61 kWh/mq anno
Struttura del 1989, isolamento di tipo cappotto esterno da 16 cm, pavimentazione in granito effetto lucido nella zona giorno e in parquet di Iroko nel salotto e nella zona notte, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con vetro termopan e alluminio con vetro termopan, avvolgibili motorizzati, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6,22 kw, colonnina ricarica auto elettrica realizzati tramite bonus 110% nel 2022, impianto di climatizzazione con pompa di calore con 4 split e 2 unità esterne, termostato ambientale bizona, impianto di irrigazione con irrigatori per il manto erboso e a goccia per aiuole alimentato tramite pozzo. Approvvigionamento idrico acqua sanitaria tramite acquedotto.