Villa

BOVOLONE – PERIFERIA | CASA SINGOLA RISTRUTTURATA CON MAGAZZINO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE A REDDITO
In zona periferica di Bovolone proponiamo in vendita una proprietà unica composta da una casa singola di circa 350 mq, recentemente ristrutturata, e da un magazzino artigianale/industriale di circa 1.200 mq, compreso nel prezzo e già locato fino a giugno 2028, ideale per chi cerca un investimento con rendita garantita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, valorizzata da un elegante camino a vista con impianto di canalizzazione dell'aria calda che contribuisce al riscaldamento dell'intera abitazione. La zona notte, ben separata dalla zona living, ospita due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con doppio lavabo e doccia filo pavimento.
Al piano inferiore sono presenti una spaziosa taverna con camino termoventilato, un ripostiglio, una stanza ideale come studio o locale hobby, un secondo bagno e un garage doppio con basculanti elettriche.
L'immobile è stato recentemente rinnovato con la sostituzione di tutti gli infissi interni ed esterni, delle porte interne e della caldaia (installata circa 6 anni fa). È inoltre dotato di impianto d'allarme interno ed esterno.
La posizione è comoda ai principali collegamenti, con rapido accesso alla SR10 Padana Inferiore, al-la SS434 Transpolesana e alle direttrici verso Verona, Legnago, Cerea, Isola della Scala e Rovigo.
Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente di ampie dimensioni unita a un immobile produttivo già a reddito.
Il prezzo richiesto per questo immobile è di € 449.000,00
Certificato energetico in corso
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Rif.: [I2842A]