Descrizione

Se sta cercando massima indipendenza, sicurezza per la Sua famiglia e ampi spazi verdi, questa villa singola pronta da abitare è la soluzione ideale.

▣ Caratteristiche principali
☑ Superficie e layout: Sviluppata interamente su un unico livello al piano terra per il massimo comfort, oltre a un ampio piano seminterrato.
☑ Spazio esterno: Lotto di circa 1500 mq di giardino curato con alberi da frutto e impianto di irrigazione.
☑ Area relax e ospiti: Due porticati coperti e una grande terrazza abitabile sul retro predisposta per zona barbecue.
☑ Finiture: Splendide travi a vista e arredo completo incluso.

▣ Disposizione degli interni
Piano Terra (Zona Giorno e Notte):
☑ Ingresso su salone ampio e luminoso con camino a legna.
☑ Cucina abitabile separata.
☑ Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni.
☑ Bagno principale finestrato con doccia e vasca.
☑ Pratico ripostiglio (già predisposto per diventare un secondo bagno).
Piano Seminterrato (Spazi accessori o seconda unità):
☑ Taverna completamente attrezzata (trasformabile in appartamento indipendente).
☑ Studio privato e salotto relax.
☑ Locale bagno/lavanderia e cantina di circa 33 mq.
☑ Accesso diretto al garage doppio.

▣ Tecnologia, Efficienza e Sicurezza
☑ Risparmio energetico: Impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento (caldaia sostituita nel 2019) e tetto ventilato.
☑ Comfort: Climatizzazione con pompa di calore, impianto di aspirazione centralizzata e zanzariere su tutti gli infissi.
☑ Sicurezza: Sistema di allarme perimetrale e volumetrico.

★ ★ ★★ ★ ★ Abitabile da subito ★ ★ ★★ ★ ★

Nota: Alcune foto sono state realizzate con rendering fotorealistici mediante strumenti di IA (Intelligenza Artificiale).
Per garantire la massima trasparenza, le immagini dello stato di fatto sono disponibili su richiesta.

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Il presente annuncio e le informazioni in esso contenute (incluse descrizioni, metrature, planimetrie e fotografie) non costituiscono elemento contrattuale. Le indicazioni fornite sono puramente a scopo informativo. Si invitano gli interessati a verificare l'esattezza dei dati presso i nostri uffici.