Villa

Rif: DE0043 - In una delle zone più riservate e affascinanti del lago di Bracciano, Tempocasa propone in esclusiva una splendida villa unifamiliare con vista mozzafiato, finiture di altissimo pregio e una qualità costruttiva impeccabile.

Questa proprietà, costruita nel 2005 con materiali attentamente selezionati, è immersa nella quiete di un piccolo comprensorio elegante e sicuro. Offre una superficie interna di circa 240 mq, distribuiti su due livelli indipendenti, e un giardino privato di circa 400 mq punteggiato da otto ulivi secolari, cornice perfetta per una meravigliosa piscina in travertino (11 x 5,5 m), vera protagonista degli spazi esterni.

La villa è così composta:

PIANO TERRA

Ampio salone con camino, luminosissimo grazie alle grandi finestre affacciate sul lago
Zona pranzo e cucina in muratura con secondo camino
Due camere da letto, di cui una con accesso diretto al garage
Due bagni eleganti
Locale lavanderia/stanza di servizio
Garage di 120 mq con accesso interno e dotato di caveau privato

PIANO SUPERIORE

Raggiungibile tramite scala interna e anche da un ampio portico esposto a sud con incantevole vista lago:
Secondo soggiorno con camino (predisposto per cucina)
Due camere matrimoniali con cabina armadio
Due bagni finestrati di design

DOTAZIONI E COMFORT:
Impianto di riscaldamento autonomo con tre modalità: pellet, GPL o climatizzazione
Sistema di allarme per la massima sicurezza
Cantina e magazzino ideali per riporre attrezzi e oggetti stagionali
Piscina rifinita in travertino con zona relax
Infissi e materiali che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo

Ogni dettaglio di questa villa è stato pensato per garantire vivibilità, eleganza e privacy, rendendola la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, sia come prima casa che come rifugio per il tempo libero.

Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.