178.000 €

Descrizione

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in Via Regina Bianca, in posizione strategica e adiacente al prestigioso Viale Vittorio Veneto. La zona è ottimamente servita da ogni genere di comodità urbana, inclusi supermercati, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali, garantendo un elevato standard di vita e facile accesso a tutte le principali infrastrutture cittadine.

L'immobile in oggetto è una soluzione terra-tetto totalmente indipendente, sviluppata su più livelli, ciascuno della generosa superficie di circa 80 mq. Questa configurazione offre ampi spazi e notevole flessibilità progettuale.

Attualmente, la proprietà si presenta interamente da ristrutturare, offrendo la rara possibilità di plasmare gli spazi secondo le proprie esigenze e visioni. Questa caratteristica rende l'immobile ideale per diverse soluzioni abitative o di investimento:

Abitazione Indipendente di Prestigio: La struttura si presta perfettamente alla creazione di un'unica, ampia e moderna residenza unifamiliare, personalizzabile in ogni dettaglio, dal layout interno alle finiture, per realizzare la casa dei propri sogni.

Divisione in Due Unità Abitative Distinte: La metratura e la disposizione dei piani consentono di ricavare agevolmente due appartamenti indipendenti, ideali per nuclei familiari allargati o per generare reddito tramite locazione.

Realizzazione di Multiple Unità Immobiliari: Per gli investitori, esiste la concreta possibilità di frazionare l'immobile in più unità abitative di dimensioni più contenute, massimizzando il potenziale di rendita in un'area ad alta richiesta.

Questo immobile rappresenta una tela bianca per architetti, costruttori e privati che desiderano investire in un progetto di riqualificazione significativo in una delle zone più ambite della città. L'opportunità di "inventare" letteralmente una casa da zero, o più case, in un contesto urbano così privilegiato è estremamente rara.

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