Appartamento

- GAMBETTOLA -

Con vista che spazia sulla campagna circostante, nei pressi del Parco Fellini, è disponibile una porzione di bifamiliare.

L'immobile dispone di una corte privata di circa 80mq, posta sul fronte dell'abitazione, e di giardino di 250mq, sul retro dell'abitazione.

L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra, con le utenze autonome: essa ha il proprio ingresso indipendente, così da avere una maggiore privacy.

Dall'ingresso principale, posto sul fronte della bifamiliare, si accede al disimpegno centrale di 13mq, utile per poter creare un piccolo salotto: da qui è possibile andare alla camera matrimoniale.

L'ingresso è collegato poi alla zona giorno di circa 30mq: la cucina abitabile, in cui è inserito il camino a legna, è attualmente separata dalla sala da una parete tramezzo.

Dal disimpegno centrale si accede anche al bagno finestrato, in cui è inserito il box doccia e utilizzato anche come lavanderia, in quanto risulta essere di oltre 7mq.

Inoltre, sempre collegata al disimpegno, vi è la cantina finestrata che, tramite un ammodernamento, potrebbe essere utilizzata a studio o seconda stanza per gli ospiti, avendo le stesse altezze ed essendo sullo stesso livello degli altri ambienti.

Completa la soluzione il garage esclusivo di 24mq, dotato del suo passo carraio privato.

La soluzione internamente è da ristrutturare, mentre il tetto è stato rinnovato nel 2023.

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