Descrizione
L'IMMOBILE
Un'opportunità rara e affascinante nel cuore delle Dolomiti: questo appartamento su più livelli, da ristrutturare, è un’autentica gemma incastonata nel centro storico di Erto. Ideale per chi desidera realizzare un rifugio di montagna dal sapore autentico, dove storia, natura e tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L’immobile si presta perfettamente come seconda casa per amanti della montagna, come investimento per chi cerca una struttura da valorizzare con affitti turistici, o come progetto residenziale per chi sogna di vivere in un luogo dal fascino senza tempo.
LA LOCATION
Situata nel pittoresco borgo di Erto antica, a quasi 800 metri di altitudine, questa casa si trova in uno degli angoli più autentici e storici del Friuli-Venezia Giulia, immersa nella quiete della Valle del Vajont. La zona offre numerosi punti d’interesse naturalistico e storico: la celebre diga del Vajont, la frana del Monte Toc e la più grande palestra di roccia della zona. A soli 12 km si raggiunge il centro di Longarone, con tutti i principali servizi, mentre Belluno dista 30 km e Pordenone 60 km. Gli amanti della natura potranno godere anche della vicinanza al Lago di Barcis e al Lago di Cadore, mete perfette per escursioni, sport all’aria aperta e relax.
SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa tra il secondo e il quarto piano di una casa storica, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Al secondo piano si trovano due locali distinti, già delimitati e con potenzialità per una zona giorno accogliente. I piani superiori, completamente liberi, rappresentano uno spazio tutto da reinterpretare, con la possibilità di creare ambienti luminosi e accoglienti, valorizzati da una vista panoramica impagabile sulle montagne e sui tetti del borgo. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, ma proprio per questo offre ampio margine di personalizzazione. Un’occasione perfetta per chi desidera creare un’abitazione unica, su misura, in un contesto montano di straordinaria bellezza.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it
