Villa unifamiliare Vico 1 sa Salina 3, Porto Pino, Sant'Anna Arresi

Villa indipendente a Porto Pino con ampio giardino e porticato
175 mq coperti + 70 mq di porticato + 700 mq di giardino a soli 600 metri dal mare.

POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIU' UNITA IMMOBILIARI!

Scopri la Sardegna autentica, a due passi dalla spiaggia di Porto Pino!
Proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa abitazione indipendente, immersa nel verde e caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, perfetti per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Caratteristiche principali:
- Superficie interna: 175 mq disposti su un unico livello
- Ingresso indipendente con accesso da strada privata secondaria (no traffico)
- Zona giorno ampia e luminosa, ideale per accogliere amici e familiari
- 3 camere da letto, spaziose e ben disposte
- 2 bagni moderni e confortevoli
- 70 mq di porticato coperto, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax
- Giardino privato di 700 mq, ideale come area verde, spazio giochi o piscina
- Posto auto riservato all’interno della proprietà
- Spazi personalizzabili grazie alla ristrutturazione in corso, con possibilità di scegliere finiture e soluzioni su misura

>> Vantaggi fiscali
- Prima casa → Detrazione 50% fino a max 96.000 € (pari a 48.000 €)
- Seconda casa → Detrazione 36% fino a max 96.000 € (pari a 34.560 €)

>> Posizione privilegiata
- A 600 metri dalla spiaggia di Porto Pino, una delle più suggestive del Sud Sardegna
- Contesto unico, circondato da uliveti e vigneti che regalano privacy e autenticità
- Massima tranquillità, grazie all’accesso da strada privata a basso traffico
- Servizi essenziali raggiungibili a piedi: farmacia, bar, ristoranti e supermercato (via del Mare)

>> Ideale per:
- famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort vicino al mare
- chi desidera una casa indipendente con ampie aree esterne
- investitori attratti da un immobile di pregio in una località richiesta e in continua crescita