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Attivo
1 / 70
Vendita
Villa
Villa bifamiliare via Vergatello, Casigno, Castel d'Aiano
Via Vergatello, Castel d'Aiano, Bologna (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
285
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Rif: VC12 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una villa bifamiliare disposta su due livelli, con doppio garage, giardino privato di 1.400 mq e vista panoramica.
PIANO TERRA
- Ampio soggiorno open space (ottenuto inglobando la terza camera)
- Cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- Bagno finestrato
Garage doppio
PRIMO PIANO
- Soggiorno open space
- Cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni finestrati
- Terrazza abitabile con affaccio sul verde
ESTERNI E DOTAZIONI
- Giardino esclusivo di ca. 1.400 mq, completamente recintato
- Riscaldamento autonomo: GPL + caldaia a pellet
- Pavimenti in ceramica
- Infissi in alluminio vetrocamera
- Vista aperta e tranquilla
POSIZIONE E SERVIZI (con distanze)
- Rocca di Roffeno (bar, ristorazione e negozi di prima necessità): ~5 minuti in auto
- Castel d’Aiano capoluogo: ~9 km (10–15 min in auto)
- Stazione FS di Vergato: ~7,8 km (10–15 min in auto) con collegamenti diretti per Bologna
- Mezzi pubblici: fermate TPER linea 727 nelle frazioni vicine con collegamenti per Vergato e Castel d’Aiano (~25–30 min di percorrenza per Vergato).
(linea 727 – orari aggiornati 2025)
PERCHÉ ACQUISTARLA
- Spazi perfetti per due nuclei familiari
- Ampi ambienti open space e terrazza abitabile
- Grande giardino recintato con privacy e panorama
- Zona verde e silenziosa ma comoda ai servizi
Rif. immobile: CA01
PIANO TERRA
- Ampio soggiorno open space (ottenuto inglobando la terza camera)
- Cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- Bagno finestrato
Garage doppio
PRIMO PIANO
- Soggiorno open space
- Cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni finestrati
- Terrazza abitabile con affaccio sul verde
ESTERNI E DOTAZIONI
- Giardino esclusivo di ca. 1.400 mq, completamente recintato
- Riscaldamento autonomo: GPL + caldaia a pellet
- Pavimenti in ceramica
- Infissi in alluminio vetrocamera
- Vista aperta e tranquilla
POSIZIONE E SERVIZI (con distanze)
- Rocca di Roffeno (bar, ristorazione e negozi di prima necessità): ~5 minuti in auto
- Castel d’Aiano capoluogo: ~9 km (10–15 min in auto)
- Stazione FS di Vergato: ~7,8 km (10–15 min in auto) con collegamenti diretti per Bologna
- Mezzi pubblici: fermate TPER linea 727 nelle frazioni vicine con collegamenti per Vergato e Castel d’Aiano (~25–30 min di percorrenza per Vergato).
(linea 727 – orari aggiornati 2025)
PERCHÉ ACQUISTARLA
- Spazi perfetti per due nuclei familiari
- Ampi ambienti open space e terrazza abitabile
- Grande giardino recintato con privacy e panorama
- Zona verde e silenziosa ma comoda ai servizi
Rif. immobile: CA01
Caratteristiche
Piano
Su più livelli
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Esposizione doppia
