Appartamento

Via dell’Alloro
Parte Alta vista verde Virgo Potens
In contesto privato, circondato da area verde condominiale e da curati orti privati, in posizione riservata ma con esposizione molto soleggiata, a poca distanza da supermercati e mezzi pubblici, proponiamo bellissimo appartamento di cinque vani e mezzo (80 m²) posto al quinto piano di un caseggiato ordinato e dotato di ascensore, con parti comune rifatte e senza delibere straordinarie imminenti e/o in corso.
Internamente l’immobile si suddivide in:
ingresso ampio e sfruttabile, due camere da letto entrambe di metrature matrimoniale e generose nelle dimensioni, una delle quali dotata di ampio balcone con affaccio sul verde di virgo potens, proseguendo in picola zona disimpegno troviamo un bel ripostiglio sempre utile e scafato, grande servizio igienico dotato di finestra,ancora bella zona giorno ricavata dall’unione di cucina abitabile con posto cottura e ampio soggiorno dotato sia di divani che tavolo da pranzo.
Anche la zona giorno è dotata di ampio balcone esposto ovest.
Rifiniture di buon livello con pavimenti in granito, porte interne in legno massello, infissi in doppio vetro a taglio termico, porta blindata e climatizzatori installati di recente.
Alcuni lavori da fare ma coniderato il buono stato generale è da considerarsi subito abitabile.
Il comprensorio è dotato di ampia area di parcheggi condominiali riservati con numero civico di appartenenza oltre ad area di scarico davanti al porone.
L’immobile è inoltre dotato di cantina al piano terra dello stabile di 3-4 m² (piccola ma utile!!!).
Riscaldamento centralizzato con valvole, compresa spesadi acqua calda sanitaria.
Spesa relativa all’anno passato 2024/2025 Totale 2500 € con riscaldamento a consumo effettivamente generato.
Spese generali dell’immobile 1500 € (a cui aggiungere riscaldamento e acqua a consumo personale).
Ottima opportunità, dotato di tutte le comodità.
Prezzo trattabile.