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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Luxury
Appartamento
Via della Berleta, Bologna, Bologna (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Borgo Panigale (Aeroporto, Borgo Panigale)
254
mq
5+
Locali
4
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Situata in Via della Berleta, questa proprietà unica offre l'opportunità di acquistare due appartamenti distinti, ma collegati da una scala interna, ideale sia per una famiglia numerosa che per chi desidera vivere vicino a parenti, mantenendo la propria privacy.
La scala interna che unisce i due livelli può essere facilmente rimossa per rendere gli accessi delle due unità completamente indipendenti, grazie a una scala esterna già esistente che serve il primo piano, oppure mantenere l'unità intera su due livelli. L'appartamento al piano terra si apre su un ampio e luminoso giardino privato, con un comodo cancello automatico che lo rende l'ingresso principale e lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. A questo livello, si trova anche una spaziosa taverna con un'area laboratorio, una cucina funzionale e un bagno, perfetta per ospitare amici o per dedicarsi ai propri hobby. Completano il piano due ampie cantine. Salendo al piano superiore, si trova il secondo appartamento, accessibile anche tramite una scala esterna indipendente. Il soggiorno offre l'uscita diretta su un balcone, perfetto per godersi la vista. La proprietà include al suo interno anche due posti auto scoperti.
La combinazione di ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di avere due unità separate e le numerose comodità rendono questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La scala interna che unisce i due livelli può essere facilmente rimossa per rendere gli accessi delle due unità completamente indipendenti, grazie a una scala esterna già esistente che serve il primo piano, oppure mantenere l'unità intera su due livelli. L'appartamento al piano terra si apre su un ampio e luminoso giardino privato, con un comodo cancello automatico che lo rende l'ingresso principale e lo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. A questo livello, si trova anche una spaziosa taverna con un'area laboratorio, una cucina funzionale e un bagno, perfetta per ospitare amici o per dedicarsi ai propri hobby. Completano il piano due ampie cantine. Salendo al piano superiore, si trova il secondo appartamento, accessibile anche tramite una scala esterna indipendente. Il soggiorno offre l'uscita diretta su un balcone, perfetto per godersi la vista. La proprietà include al suo interno anche due posti auto scoperti.
La combinazione di ampi spazi interni ed esterni, la possibilità di avere due unità separate e le numerose comodità rendono questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
Taverna
Referente
Engel & Völkers Bologna
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
176 giorni
ID Annuncio
122714902