Villa unifamiliare via Consortile, 70, Bubbio

Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.
Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.
Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso.
La parte abitativa comprende 8 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.
Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.
La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.
Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.
Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.
La dimensione totale del compendio supera i 1900 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.
Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.
L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.

Informazioni immobile
Stato Ristrutturazione: Abitabile
Periodo / Anno di costruzione: 1900
Altitudine: 205
Posizione: In centro abitato
Indipendenza sui lati: Su 4 lati
Indipendenza verticale: Da terra al tetto
Orientamento facciata principale: Sud
Utenze: Elettricità, Telefono, Acqua, Gas
Materiali di facciata: Pietra di Langa
Numero di piani: 4
Superficie totale(Mq.): 1900
Tipo di riscaldamento: A gas
Tipo di riscaldamento: Gas
Accessibilità: Strada Comunale
Tipo di Terreno: Prato
Tipo di Terreno: Prato
Terreno m²: 13000
Morfologia terreno: Pianeggiante
Altre caratteristiche: Portico, Box auto multiplo, Posto auto, Cantina, Fienile, Stalla, Balconi, Terrazzo, Cortile, Caminetto, Giardino, Parco
Opportunità turistiche in zona: Enogastronomia, Mountain-bike, Trekking, Equitazione
Distanze
Autostrada: 31 km A33 Govone
Autostrada: 39 km E25 Ovada
Primo centro abitato: 0 km Bubbio
Primo centro abitato: 10 km Canelli
Primo centro abitato: 15 km Acqui Terme
Mare: 60 km Savona
Aeroporto: 80 km Genova