Progetto

PIAZZA DANTE
In stabile elegante e prestigioso, con servizio di portineria e tre ascensori, proponiamo in vendita quattro ampi e luminosissimi appartamenti di nuova realizzazione. Grazie alla loro posizione dominante sulla città, tutti gli alloggi, tre bilocali ed un trilocale, godranno di invidiabile luminosità in tutte le ore del giorno e di vista panoramica.

IL CONTESTO
Pieno centro cittadino, a pochi passi dal Centro Storico, da Piazza De Ferrari e dalla ottocentesca via XX Settembre, con i suoi splendidi palazzi e i suoi porticati decorati, cuore dello shopping genovese e centro economico e finanziario della città.

L’EDIFICIO
Originariamente detto Torre Dante Due o Torre Nord, con i suoi 83 metri di altezza, è stato il primo grattacielo di Genova. Venne realizzato tra il 1936 ed il 1938 dall’impresa costruttrice Gazzani e Lavarello, su progetto dell’Arch. Giuseppe Rosso.

IL PROGETTO
Ci troviamo al 12° piano fuori terra, a circa 45 metri di altezza, di uno dei principali grattacieli del centro di Genova e presentiamo quattro luminosissimi appartamenti con vista mozzafiato sulla città.
Ultra moderne e confortevoli, tutte le unità abitative saranno caratterizzate da un alto isolamento termo-acustico e un basso consumo energetico sia in estate che in inverno. Classe energetica prevista: A (B per il trilocale).
All’interno, grande attenzione verrà data al comfort e alla qualità dei materiali, con un occhio al design: infissi basso-emissivi di ultima generazione con profili sottili, parquet in rovere naturale, eleganti bagni con rivestimenti in gres porcellanato Made in Italy. Atmosfera ricercata grazie all’illuminazione con faretti e strisce LED, studiata per valorizzare ogni ambiente. Clima ideale e personalizzabile tutto l’anno, con impianto di riscaldamento (e produzione di acqua calda) centralizzato, con termo-valvole, ed impianto di climatizzazione autonomo.

GLI APPARTAMENTI
Attualmente oggetto di intervento edilizio, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati. Consegna prevista entro GIUGNO 2026.

PLUS
- Parcella notaio inclusa (solo onorario, escluse imposte a carico acquirente);
- Allacci utenze omaggio;
- Parcheggio omaggio per un anno, per un'auto, presso il City Park di via G. D'Annunzio (a poche decine di metri dal portone dell'edificio);
- Possibilità vantaggiose detrazioni fiscali;
- Possibilità di accedere ai mutui cosiddetti "green", grazie alla elevata classe energetica prevista;
- Possibilità di personalizzazione.

Vendita soggetta ad I.V.A. agevolata (4%) o ridotta (10%), a seconda che si acquisti l'immobile con i benefici prima casa o meno.