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Descrizione

Malegno Località Biurca

Nel Comune di Malegno, in Località Biurca, ad una quota di circa 500 metri di altitudine, completamente immerso nel verde, fabbricato tipo cascina, indipendente allo stato di semi rustico, sviluppato su due livelli tra loro collegati da una scala esterna, per una superficie complessiva di mq. 70,00 circa.
L'immobile è realizzato parte in antica muratura e parte con nuovi tamponamenti.
Il tetto è completamente rivisto ed è in ottimo stato.

Piano Terra/Seminterrato di mq. 30,00 ca.
Composto da grande locale finestrato con tipica cantina.

Piano 1° di mq. 50,00 ca.
Composto da due spaziosi locali, uno utilizzato come reparto giorno con tipico camino in pietra e l'altro utilizzabile come zona notte, oltre a servizio igienico.

Completano l'immobile
Corte esterna esclusiva di mq. 3.000,00 ca., utilizzabile in parte come parcheggio ed in parte come prato/giardino da personalizzare a propria preferenza.

L'unità risulta catastalmente classificata come deposito categoria C2.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Acqua corrente presente nell'immobile.
L'immobile è attualmente sprovvisto di allaccio ad elettricità, presente però in zona (da fare quindi l'allaccio).
L'accesso alla proprietà è garantito, tutto l'anno, da una strada comunale di 1 km circa, dal fondo buono (in parte in cemento, in asfalto ed in parte sterrata), percorribile con autovetture a trazione 4x4.

Superficie commerciale complessiva mq. 110,00 ca..

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