Villa

Nel comune di Malegno, a circa 2 km dal centro abitato, salendo in direzione Borno, proponiamo in vendita villa unifamiliare immersa nel verde, con vista aperta sulle montagne e inserita in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.
L’immobile è facilmente raggiungibile dalla strada statale e si accede tramite cancello elettrico e strada privata con pavimentazione in porfido, soluzione che garantisce riservatezza e conferisce un accesso ordinato e scenografico alla proprietà.
La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti.
Al piano seminterrato troviamo un’ampia autorimessa, oltre a cantina, lavanderia e locale tecnico, spazi accessori completi e funzionali alla gestione quotidiana dell’abitazione.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno, organizzata in un ambiente living open space con camino a legna, caratterizzato da buona luminosità e da un diretto collegamento con l’esterno. Completa il livello un bagno di servizio e un portico coperto, ideale come zona relax o pranzo all’aperto, arricchito da area barbecue e affaccio sul terreno circostante.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e bagno, oltre a balcone con vista aperta sulle montagne, elemento che valorizza ulteriormente la vivibilità degli ambienti.
Il terreno pianeggiante che circonda la proprietà è curato e caratterizzato dalla presenza di piante autoctone, che garantiscono privacy e una perfetta integrazione con il contesto naturale.
Sul retro è presente un’ampia area pavimentata sotto la quale si trova una struttura piscina già autorizzata e dotata di predisposizioni impiantistiche, oggi coperta e da recuperare, con interessante potenziale di ripristino e valorizzazione della proprietà.
A completare il compendio, una suggestiva "casetta" aperta nel bosco con affaccio sulla vallata e sui tornanti sottostanti, uno spazio riservato e di forte impatto, ideale come punto relax o zona conviviale immersa nella natura.
Dal punto di vista costruttivo, l’immobile esprime solidità e qualità: struttura in pietra, materiali selezionati e una realizzazione curata, pensata per durare nel tempo.
Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e ben proporzionati, con travi in legno a vista che donano calore e identità agli spazi, in equilibrio con finiture contemporanee e ben coordinate.
Nel complesso si tratta di una soluzione unica per posizione, contesto e caratteristiche, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi è alla ricerca di privacy, natura e qualità abitativa a breve distanza dal centro del paese.