Rustico - Casale

Casale ristrutturato con piscina in vendita a Calabernardo, Noto – a soli 300 metri dal mare

In vendita un esclusivo casale ristrutturato a Calabernardo, frazione balneare di Noto, situato a soli 300 metri dal mare e immerso nella quiete della campagna siciliana. La proprietà, circondata da un terreno di 6.350 mq, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento turistico di pregio.

L'immobile si estende su una superficie coperta di circa 100 mq, suddivisa in due eleganti monolocali indipendenti, ognuno con finiture di alta qualità, spazi esterni esclusivi e accesso diretto al patio relax con piscina privata. Una configurazione perfetta per chi desidera ospitare amici, familiari o avviare un'attività ricettiva di charme.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla concessione edilizia già approvata per ulteriori 200 mq, che permette di ampliare la struttura e realizzare una villa di lusso, un boutique hotel o una residenza turistica esclusiva, aumentando il potenziale della proprietà.

Calabernardo, località marittima tra le più autentiche e richieste del litorale netino, è caratterizzata da spiagge dorate e scogliere suggestive, a pochi minuti da Noto, capitale del barocco siciliano e Patrimonio UNESCO. La posizione strategica consente di vivere in un'oasi di pace e riservatezza, rimanendo comunque vicini ai principali poli culturali e naturalistici della Sicilia sud-orientale.

Questa proposta rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare in Sicilia, pronta da vivere e con grandi possibilità di sviluppo futuro.