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Bilocale via Pietro De Francisci 56, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Vendita

Vendita Appartamento

Bilocale via Pietro De Francisci 56, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Pietro De Francisci, Roma, Roma

249.000 € (3.609 €/mq)

Locali

Camere

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Descrizione

Aurelio/Val cannuta. Lo Studio Immobiliare Direzione Casa propone in vendita la nuda proprietà (usufruttuario di 68 anni) di un elegante appartamento sito in Via Pietro De Francisci, all’interno di una palazzina signorile degli anni ’90 con ascensore, in contesto riservato e ben curato.
L’immobile, posto al primo piano su quattro, si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
ingresso,
ampio salone con cucina completa a vista,
corridoio,
camera matrimoniale,
bagno finestrato con vasca. Pavimenti in parquet e rifiniture di pregio.
Completano la proprietà due terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax, e un box auto di proprietà.
Soluzione perfetta per chi desidera investire in una zona residenziale elegante e ben collegata, garantendosi nel tempo un immobile ristrutturato e di valore.
LA VENDITA E' INTESA COME NUDA PROPRIETA'.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.609 €/mq

Mediana zona Aurelio - Val Cannuta →

3.921 €/mq -8%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq +12.8%

Basato su 156 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Direzione Casa

Agenzia

(5)

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Referente

Direzione Casa

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 22 Jan 2026

Sul mercato 62 giorni

ID Annuncio 122842784

Recensioni

Vedi tutte

Gianluca Parodi

03 feb 2026

4.7

Se state cercando un'agenzia immobiliare affidabile a Roma, vi consiglio di affidarmi a loro. Ho trovato un'ampia scelta di immobili e ho apprezzato molto la competenza con cui hanno seguito ogni fase...

Gabriella Casella

28 gen 2026

4.7

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Nino De Marco

26 gen 2026

4.7

Se state cercando un'agenzia seria e competente, ve la consiglio caldamente. Ho avuto bisogno di trovare un appartamento più grande per la mia famiglia in crescita e questa agenzia si è dimostrata dav...

Bruno Roversi

24 gen 2026

4.7

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Camilla Capra

22 gen 2026

4.7

Se state cercando un’agenzia seria che sappia ascoltare e seguire tutto passo passo, ve la consiglio caldamente. Mi sono trovata davvero bene, sono stata seguita con grande professionalità e puntualit...