Palazzo - Edificio

Nel centro di Scansano, affacciato sulla suggestiva Piazza Garibaldi e con accessi anche da via degli Addobbi, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato storico di circa 772 mq complessivi, disposto su più livelli e arricchito da un giardino di pertinenza di circa 840 mq, situato a pochi passi dall'edificio.
Il paese di Scansano, celebre in tutto il mondo per il suo vino Morellino di Scansano DOCG, rappresenta un punto di riferimento del turismo enogastronomico della Maremma toscana: un luogo autentico, capace di attrarre visitatori alla ricerca di tradizione, sapori e paesaggi collinari mozzafiato.
L'immobile si compone oggi di 5 appartamenti di diverse metrature, ampi magazzini con affacci sia su Piazza Garibaldi che su via degli Addobbi, e spettacolari cantine storiche con doppio ingresso, perfette per essere valorizzate in chiave ricettiva. La struttura dispone inoltre di 4 ingressi indipendenti, caratteristica che ne amplia le possibilità di utilizzo.
Grazie alla sua posizione strategica e alla grande metratura interna, il fabbricato si presta a numerose destinazioni:
• Residenza privata di prestigio;
• Struttura turistico-alberghiera o B&B con possibilità di realizzare ulteriori camere e installare un ascensore;
• Attività di ristorazione e degustazione, in perfetta sintonia con la vocazione enologica del territorio;
• Spazio per una suggestiva zona wellness o SPA nelle affascinanti cantine voltate, creando un'esperienza esclusiva per ospiti e turisti.
Un immobile di grande valore storico e architettonico, con potenzialità straordinarie per chi desidera investire nel cuore della Toscana più autentica, coniugando ospitalità, enogastronomia e benessere.
Classe Energetica: G EPI: 380,00 kwh/m2 anno