Descrizione

La voglia di un attico non si spegne mai, il fascino dell’ultimo piano e della terrazza ci coinvolgono e fanno sognare.

Ve ne propongo uno superlativo, nel cuore di Fusignano, su un unico livello, all’ultimo piano di un edificio antico, è così composto: l’ingresso centrale fa da spartiacque ad una elegante cucina living, la fantastica terrazza appunto, la camera matrimoniale molto ampia con lo spazio per una cabina armadio, un bagno che ha dimensioni grandissime, con una rilassante vasca idromassaggio e una capiente doccia che può ospitare due persone, nell’altro lato dell’appartamento troviamo una sala, un’altra camera da letto, una camera con tutte le predisposizioni per un altro bagno.

Per un totale di 221 metri quadrati oltre ai 15 scoperti.

Un occhio attento e riguardoso è stato riservato alle finiture, recuperate dove è stato possibile nella ristrutturazione integrale avvenuta alla fine degli anni novanta.

Le porte ad esempio, sono ancora quelle originali di qualche secolo fa…

Il parquet in rovere puro fa da sfondo ai pavimenti di tutte le stanze, bagno compreso.

Gli infissi sono in legno e i vetri sono dotati di vetrocamera.

La caldaia è stata sostituita nel 2024 ed è a condensazione, l’impianto è quindi autonomo.

I termosifoni sono in acciaio e i tubi sono in rame (interamente sostituiti).

C’è l’aria condizionata.

Il condominio ha costi limitati, non essendoci l’ascensore, ammontano a circa duecento euro annuali.

Classe Energetica: E.

Indice di Prestazione Energetica: EP gl,nren 159,82 kWh/mq/anno.

€ 268.000

Nota: nell’annuncio si vedono fotografie dell’attico completamente arredato (in modo da potersi fare un’idea dell’immobile “quando viene vissuto”) e fotografie di un arredamento parziale; l’attico, ad oggi, è arredato solo in cucina e nei servizi.