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1 / 92
Vendita
Casa indipendente
Terratetto unifamiliare Strada Provinciale di Alice, Val di Chy
Strada Provinciale di Alice, Val di Chy, Torino (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
824
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
CASA INDIPENDENTE SU 3 PIANI
Villa costruita con criteri di Bioarchitettura, con destinazione Abitativa (residenziale), Artigianale e Ricettiva come Eco-Retreat.
Nel cuore delle colline verdi del Canavese, proponiamo in vendita Cascina Meira, una proprietà indipendente e completamente ricostruita tra il 2011 e il 2014 secondo i principi della bio-architettura. Un luogo ideale per chi desidera unire abitazione, laboratorio artigianale e ospitalità eco-turistica in un progetto armonico e multifunzionale. La proprietà si trova in posizione collinare riservata, immersa nel verde e affacciata sul tranquillo Lago di Alice, in una zona rinomata per la sua bellezza ambientale e l’energia del paesaggio. Si presta perfettamente allo sviluppo di un agri-B&B, a un’attività artigianale con vendita diretta, oppure come residenza personale in contesto naturale e rigenerante.
DATI PRINCIPALI
Superficie totale: 864 m² commerciale + 20.000 mq
La tenuta si sviluppa su tre livelli fuori terra e comprende:
un edificio accessorio adibito a garage, adatto ad accogliere auto e furgone, locali di servizio esterni con bagni,
una collina terrazzata di proprietà con muri di contenimento in pietra, ideale per coltivazioni o percorsi di meditazione,
tre piani: due residenziali ed uno di tipo artigianale.
L’intera struttura è stata oggetto, tra il 2011 e il 2014, di un intervento completo di demolizione e ricostruzione ecosostenibile, utilizzando materiali naturali e rispettando rigorosi criteri di efficienza energetica e qualità architettonica.
Attualmente è suddivisa in tre unità catastali indipendenti: una destinata alla produzione artigianale (piano terra) e due residenziali (primo e secondo piano).
L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e comprende: unità a destinazione artigianale (cat. D/8) al piano terra due unità residenziali indipendenti ai piani superiori terreno collinare di proprietà con muri di contenimento in pietra, garage doppio e fabbricati accessori con servizi
L’intero intervento è stato realizzato con materiali naturali e soluzioni impiantistiche efficienti, in linea con i criteri della bioedilizia. La cascina è in ottimo stato, pronta all’uso e immediatamente abitabile.
PIANO TERRA – Laboratorio Artigianale Attualmente adibito a laboratorio artigianale, il piano terra include: ampio spazio produttivo, magazzino e deposito, ufficio, bagno interno, due locali accessori esterni con servizio igienico impianti integrati e riscaldamento a pavimento Ideale per la produzione di cosmetici naturali, conserve bio, oli essenziali, saponi o birra artigianale, secondo un modello di filiera corta integrata a un’attività ricettiva rurale.
PIANO PRIMO – Area Ospitalità (circa 180 m²) Questo piano nello stato di fatto si presenta come un unità residenziale con 3 camere, 2 bagni, un salotto, ed una ampia zona living con cucina open-space che si apre sulla veranda-giardino d'inverno, che a sua volta da accesso all'ampio terrazzo. Questo spazio è stato ripensato per l’accoglienza turistica e potrebbe ospitare: tre camere da letto con bagno privato, cucina open space con zona pranzo, salotto/area lettura giardino d’inverno,terrazza panoramica con vista lago L’atmosfera calda e luminosa lo rende perfetto per l’attività di B&B, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica e immersiva, dando privacy ad ogno camera pur mantenendo delle parte comuni condivisibili.
PIANO SECONDO – Appartamento Padronale e Suite Ospiti Realizzato in struttura X-Lam con travi a vista e soffitti alti, il secondo piano attualmente si presenta come un grande open-space con soffitti doppi e travi a vista e 4 camere e due bagni. Nel progetto di conversione a struttura ricettiva, è stato ripensato come residenza principale/padronale con: soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni ed una suite o mini-appartamento indipendente, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o camera premium per il B&B.
SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Completano la proprietà: garage doppio (per auto e furgone) locali di servizio esterni con bagno terreno collinare privato, terrazzato con muri in pietra, ideale per orti, coltivazioni, piccoli allevamenti o percorsi meditativi per un totale di 20.000mq
La location garantisce massima privacy, silenzio e pieno contatto con la natura.
DESTINAZIONE URBANISTICA E POTENZIALITÀ
Inserita in una zona agricola normale secondo il vigente Piano Regolatore, la proprietà è conforme alla normativa urbanistica ed è adatta a usi residenziali, produttivi e ricettivi, in particolare per agricoltura biologica, ospitalità rurale e attività artigianali.
L’unione tra architettura, natura, energia e visione progettuale rende questa proprietà ideale per chi desidera realizzare uno stile di vita olistico, un Eco-retreat o un progetto ricettivo sostenibile.
*I progetti e i render disponibili illustrano una possibile configurazione degli arredi e dell’uso degli spazi, ma sono esemplificativi e non vincolanti
Villa costruita con criteri di Bioarchitettura, con destinazione Abitativa (residenziale), Artigianale e Ricettiva come Eco-Retreat.
Nel cuore delle colline verdi del Canavese, proponiamo in vendita Cascina Meira, una proprietà indipendente e completamente ricostruita tra il 2011 e il 2014 secondo i principi della bio-architettura. Un luogo ideale per chi desidera unire abitazione, laboratorio artigianale e ospitalità eco-turistica in un progetto armonico e multifunzionale. La proprietà si trova in posizione collinare riservata, immersa nel verde e affacciata sul tranquillo Lago di Alice, in una zona rinomata per la sua bellezza ambientale e l’energia del paesaggio. Si presta perfettamente allo sviluppo di un agri-B&B, a un’attività artigianale con vendita diretta, oppure come residenza personale in contesto naturale e rigenerante.
DATI PRINCIPALI
Superficie totale: 864 m² commerciale + 20.000 mq
La tenuta si sviluppa su tre livelli fuori terra e comprende:
un edificio accessorio adibito a garage, adatto ad accogliere auto e furgone, locali di servizio esterni con bagni,
una collina terrazzata di proprietà con muri di contenimento in pietra, ideale per coltivazioni o percorsi di meditazione,
tre piani: due residenziali ed uno di tipo artigianale.
L’intera struttura è stata oggetto, tra il 2011 e il 2014, di un intervento completo di demolizione e ricostruzione ecosostenibile, utilizzando materiali naturali e rispettando rigorosi criteri di efficienza energetica e qualità architettonica.
Attualmente è suddivisa in tre unità catastali indipendenti: una destinata alla produzione artigianale (piano terra) e due residenziali (primo e secondo piano).
L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e comprende: unità a destinazione artigianale (cat. D/8) al piano terra due unità residenziali indipendenti ai piani superiori terreno collinare di proprietà con muri di contenimento in pietra, garage doppio e fabbricati accessori con servizi
L’intero intervento è stato realizzato con materiali naturali e soluzioni impiantistiche efficienti, in linea con i criteri della bioedilizia. La cascina è in ottimo stato, pronta all’uso e immediatamente abitabile.
PIANO TERRA – Laboratorio Artigianale Attualmente adibito a laboratorio artigianale, il piano terra include: ampio spazio produttivo, magazzino e deposito, ufficio, bagno interno, due locali accessori esterni con servizio igienico impianti integrati e riscaldamento a pavimento Ideale per la produzione di cosmetici naturali, conserve bio, oli essenziali, saponi o birra artigianale, secondo un modello di filiera corta integrata a un’attività ricettiva rurale.
PIANO PRIMO – Area Ospitalità (circa 180 m²) Questo piano nello stato di fatto si presenta come un unità residenziale con 3 camere, 2 bagni, un salotto, ed una ampia zona living con cucina open-space che si apre sulla veranda-giardino d'inverno, che a sua volta da accesso all'ampio terrazzo. Questo spazio è stato ripensato per l’accoglienza turistica e potrebbe ospitare: tre camere da letto con bagno privato, cucina open space con zona pranzo, salotto/area lettura giardino d’inverno,terrazza panoramica con vista lago L’atmosfera calda e luminosa lo rende perfetto per l’attività di B&B, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica e immersiva, dando privacy ad ogno camera pur mantenendo delle parte comuni condivisibili.
PIANO SECONDO – Appartamento Padronale e Suite Ospiti Realizzato in struttura X-Lam con travi a vista e soffitti alti, il secondo piano attualmente si presenta come un grande open-space con soffitti doppi e travi a vista e 4 camere e due bagni. Nel progetto di conversione a struttura ricettiva, è stato ripensato come residenza principale/padronale con: soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni ed una suite o mini-appartamento indipendente, ideale come spazio aggiuntivo per ospiti o camera premium per il B&B.
SPAZI ESTERNI E ACCESSORI Completano la proprietà: garage doppio (per auto e furgone) locali di servizio esterni con bagno terreno collinare privato, terrazzato con muri in pietra, ideale per orti, coltivazioni, piccoli allevamenti o percorsi meditativi per un totale di 20.000mq
La location garantisce massima privacy, silenzio e pieno contatto con la natura.
DESTINAZIONE URBANISTICA E POTENZIALITÀ
Inserita in una zona agricola normale secondo il vigente Piano Regolatore, la proprietà è conforme alla normativa urbanistica ed è adatta a usi residenziali, produttivi e ricettivi, in particolare per agricoltura biologica, ospitalità rurale e attività artigianali.
L’unione tra architettura, natura, energia e visione progettuale rende questa proprietà ideale per chi desidera realizzare uno stile di vita olistico, un Eco-retreat o un progetto ricettivo sostenibile.
*I progetti e i render disponibili illustrano una possibile configurazione degli arredi e dell’uso degli spazi, ma sono esemplificativi e non vincolanti
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Referente
Magda Pettinà
Storico
Pubblicato
24 Dec 2025
Disattivato
02 Mar 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
122950982
