Casa indipendente in vendita a Val di Chy - Strada Provinciale per Lessolo, 820 mq

Cascina indipendente in bioarchitettura con laboratorio e grande potenziale abitativo

Nel verde delle colline del Canavese, affacciata sul Lago di Alice e circondata da un paesaggio naturale di grande quiete e bellezza, proponiamo in vendita Cascina Meira, una proprietà indipendente completamente ricostruita tra il 2011 e il 2014 secondo criteri di bioarchitettura.

La proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, sviluppare un progetto familiare o imprenditoriale, oppure creare una piccola realtà ricettiva immersa nella natura.

Grazie alla sua configurazione e alle ampie superfici, l’immobile si presta a diverse destinazioni:
– residenza principale con laboratorio artigianale al piano terra
– villa plurifamiliare, grazie ai due piani abitativi già autonomi tra loro
– struttura ricettiva o retreat dedicato a ospitalità, benessere e attività esperienziali
– azienda agricola o artigianale a filiera corta, con produzione e vendita diretta.

La posizione collinare garantisce privacy, luce e una vista aperta sul paesaggio circostante, mentre il terreno terrazzato consente coltivazioni di erbe aromatiche, essenze officinali o piccole produzioni agricole.

LA PROPRIETÀ
La cascina si sviluppa su tre livelli fuori terra e comprende:

– laboratorio artigianale al piano terra (categoria catastale D/8)
– due ampie unità residenziali indipendenti ai piani superiori
– garage doppio e locali tecnici
– terreno collinare terrazzato con muri di contenimento in pietra
– fabbricati accessori con servizi.

L’intero edificio è stato ricostruito con grande attenzione ai materiali e alla qualità degli impianti, utilizzando soluzioni coerenti con i principi della bioedilizia.
La struttura è moderna, efficiente e in ottime condizioni, pronta per essere abitata o utilizzata fin da subito.

PIANO TERRA – Laboratorio artigianale
Il piano terra è attualmente organizzato come laboratorio produttivo completo, già predisposto con impianti professionali.
Comprende:
– ampio spazio di produzione
– magazzino e deposito
– ufficio
– bagno interno
– due locali accessori esterni con servizio igienico
– riscaldamento a pavimento e impiantistica dedicata.

Questa configurazione rende lo spazio ideale per attività artigianali o agricole di qualità, come ad esempio:
– birrificio o micro-birrificio artigianale
– produzione alimentare a km zero
– laboratorio di cosmetica naturale o erboristeria
– trasformazione di prodotti agricoli
– laboratorio creativo o atelier.

GLI SPAZI ESTERNI
Il terreno di proprietà si sviluppa attorno alla cascina con terrazzamenti in pietra che creano diversi livelli coltivabili e zone di relax.
L’area è particolarmente adatta alla coltivazione di:
– erbe aromatiche
– piante officinali
– piccoli frutti
– orti biologici.
La vicinanza al lago e il contesto paesaggistico rendono la proprietà perfetta anche per attività legate al benessere, alla natura e all’ospitalità esperienziale.

UNA CASA, MOLTI PROGETTI
Cascina Meira è una proprietà pensata per chi cerca spazio, autonomia e possibilità di sviluppo.

Una casa dove costruire un progetto di vita:
per una famiglia che desidera vivere nella natura,
per artigiani o professionisti che vogliono integrare casa e lavoro,
oppure per chi sogna di creare un luogo di accoglienza, formazione o retreat.

Un immobile unico per dimensioni, qualità costruttiva e potenzialità.