Rustico - Casale

Cascina Meira – Val di Chy
Residenza indipendente con laboratorio produttivo e vocazione ricettiva
Vista aperta sul Lago di Alice, immersa in oltre 20.000 mq di terreno privato

Nel cuore verde del Canavese, in posizione collinare dominante e riservata, con affaccio aperto sul Lago di Alice, proponiamo in vendita Cascina Meira: una proprietà indipendente completamente ricostruita tra il 2011 e il 2014 secondo criteri di bioarchitettura, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile.

Ci troviamo in Val di Chy, territorio autentico e ancora intatto, caratterizzato da boschi, colline dolci, percorsi naturalistici e un paesaggio che invita a rallentare. Un contesto ideale per chi desidera vivere in armonia con l’ambiente senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 864 mq, di cui 440 mq abitativi, e nasce già con una struttura perfettamente integrata tra parte produttiva e parte residenziale. Al piano terra è presente un ampio laboratorio artigianale (categoria D/8), completo di spazi produttivi, magazzino, ufficio e servizi, oggi perfettamente funzionante e adatto a molteplici attività: produzione alimentare, cosmetica naturale, trasformazione agricola, artigianato di qualità o attività con vendita diretta.

I due piani superiori ospitano ampie unità abitative, luminose e panoramiche, con travi a vista, grandi spazi living e una distribuzione che si presta sia a un utilizzo come unica grande residenza privata, sia alla creazione di una struttura ricettiva come B&B o eco-ospitalità. La configurazione degli ambienti consente di mantenere una parte padronale riservata e dedicare l’altra all’accoglienza, creando così un modello abitazione + reddito particolarmente interessante.

L’intero intervento è stato realizzato con materiali naturali e soluzioni impiantistiche efficienti, in linea con i principi della bioedilizia. L’immobile è in ottimo stato manutentivo, immediatamente abitabile e pronto per essere utilizzato o sviluppato ulteriormente.

Completano la proprietà oltre 20.000 mq di terreno collinare terrazzato con muri in pietra, garage doppio, locali accessori e ampi spazi esterni ideali per orti biologici, coltivazioni, piccoli allevamenti, percorsi nel verde o attività legate al turismo lento. Il terreno rappresenta una vera risorsa strategica, non solo un contorno paesaggistico.

La posizione garantisce massima privacy, silenzio e una vista aperta sulla natura circostante e sul lago, mantenendo al tempo stesso collegamenti comodi: l’aeroporto di Torino Caselle è raggiungibile in circa 50 minuti, Ivrea in circa 35 minuti, con fermata autobus a breve distanza.

Cascina Meira è la soluzione ideale per chi desidera un cambio di vita in un contesto naturale di grande qualità, ma anche per chi cerca un immobile con potenziale imprenditoriale concreto, già strutturato per integrare residenza, produzione e ospitalità.

Una proprietà rara per posizione, dimensioni e versatilità.
Per maggiori informazioni
Contattare : Domus atelier - Magda Pettinà cel. +39 3474492368