294.000 €

Descrizione

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Elegante appartamento con giardino privato, terrazzo e mansarda in contesto signorile
In vendita a Cavallasca, sulla via per San Fermo, in un raffinato contesto residenziale di sole 6 unità abitative, proponiamo un’esclusiva soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi interni, area esterna privata e finiture di pregio.

Posizione riservata ma comoda ai principali servizi, a pochi minuti dal confine svizzero e dalla città di Como, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al comfort quotidiano.
DESCRIZIONE IMMOBILE
- Ingresso indipendente da cancelletto/cancello con posto auto scoperto (12 mq).
- Secondo piano (74 mq): ampio disimpegno, spazioso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio a scomparsa con accesso dalla cucina.
- Area esterna (circa 192 mq):
- terrazzo coperto (17 mq), perfetto per pranzi e cene all’aperto,
- locale caldaia,
- splendido giardino privato di 175 mq con zona barbecue/eventi, completo di impianto di irrigazione e illuminazione interrata regolabile a tempo.
- Piano mansardato (77 mq): due camere matrimoniali luminose e bagno padronale di grande metratura rifinito in marmo. Tutti gli ambienti sono dotati di Velux nuovi con tapparelle elettriche motorizzate a telecomando.
CARATTERISTICHE TECNICHE
- Riscaldamento autonomo.
- Tetto completamente rifatto nel 2017 con coibentazione da 60 cm e Velux elettroattuati.
- Infissi in PVC con triplo vetro su tutta la proprietà.
- Presenza di 2 fontane in giardino con attacchi multipli per acqua.
- Contesto residenziale signorile e riservato.
PUNTI DI FORZA
- Ampi spazi interni ed esterni.
- Giardino privato attrezzato con zona relax/barbecue.
- Contesto elegante e di poche unità.
- Ottime finiture e impianti moderni.
- Posizione strategica a Cavallasca, sulla via per San Fermo, comoda per Como e la Svizzera.

Prenota subito la tua fascia oraria per l’Open House del 20 settembre o contattaci per ulteriori informazioni!