Descrizione
ANT 026 - Villa singola del 1600, situata nella prestigiosa zona di Coloreto a Parma, è un esempio perfetto di fusione tra fascino storico e comfort moderno. Completamente ristrutturata e certificata in classe energetica A4, la villa offre un'alta efficienza energetica grazie agli interventi di ristrutturazione, che includono il consolidamento sismico e il rifacimento del tetto con isolamento termico.Piano Terra:Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio salone con un elegante termocamino, che crea un atmosfera accogliente e ideale per momenti conviviali. La cucina gourmet è spaziosa e perfetta per gli amanti della cucina raffinata, mentre la lavanderia e il bagno di servizio aggiungono praticità agli spazi. Il garage, trasformato in una taverna accogliente, offre uno spazio versatile per il relax o per accogliere gli ospiti. Ogni ambiente del piano terra ha accesso diretto agli spazi esterni, tra cui un ampio portico frontale, perfetto per godersi le serate estive.Primo Piano:Salendo al primo piano, troviamo la suite padronale, un'ampia camera da letto dotata di cabina armadio pass-through e un bagno privato con una lussuosa vasca freestanding e una doccia a filo pavimento con box in cristallo. La seconda camera da letto doppia è luminosa e spaziosa, mentre lo studio open space rappresenta uno spazio versatile, adatto sia per il lavoro che per il relax. Un secondo bagno e un ripostiglio completano questo piano, che si affaccia su un elegante atrio con librerie in legno massello, aggiungendo un tocco di classe e raffinatezza.Secondo Piano Mansardato:Il secondo piano mansardato ospita un piccolo appartamento indipendente, ideale per ospiti o per i ragazzi. Questo appartamento è composto da una cucina abitabile, un salone aperto, due camere da letto doppie e un bagno moderno, offrendo uno spazio privato e confortevole.Caratteristiche Energetiche e Tecnologiche:La villa è stata dotata di moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento ecologico, che comprende una caldaia a pellet e un termocamino, garantisce un ambiente caldo e accogliente in modo sostenibile. I pannelli solari forniscono lacqua calda sanitaria, mentre limpianto fotovoltaico produce energia elettrica, riducendo significativamente i consumi. Questi interventi, insieme al sistema di isolamento termico, contribuiscono a mantenere bassi i costi energetici.Spazi Esterni:Il grande giardino che circonda la villa è parte integrante di un parco monumentale, creando unatmosfera di tranquillità e privacy. La proprietà è protetta da cancelli automatici, e dispone di illuminazione e irrigazione automatica. È inoltre predisposta per un sistema di videosorveglianza, garantendo la sicurezza. La pavimentazione in porfido e i videocitofoni a colori HD completano l'eleganza e la funzionalità degli spazi esterni.Prezzo richiesto euro 1.600.000 ANTEPRIMA IMMOBILIARE SRL - Largo Bucciarelli Ducci, 1/a - 43121 PARMA email: vendite@anteprimaimmobiliare.it
