Appartamento

Descrizione dell’immobile
All’interno di una palazzina di recente edificazione, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo un luminoso trilocale al primo piano. L’appartamento si compone di:
Ingresso accogliente
Ampio soggiorno con affaccio sul balcone/terrazzo
Cucina abitabile, separata
Due camere da letto spaziose, ben distribuite
Bagno principale con possibilità di ricavare il secondo bagno, dato che nel locale adibito a ripostiglio sono già presenti gli attacchi
Due autorimesse separate (box doppio)
Cantina
Spazi esterni condominiali ben tenuti con giardino, area barbecue e zona giochi
Tra i dettagli di pregio: zanzariere installate, caldaia a condensazione di recente sostituzione, finiture in buono stato, riscaldamento autonomo, orientamento nord-ovest.
La posizione è vantaggiosa: Oleggio dista circa 14 km da Novara e si trova a metà strada tra la città e il Lago Maggiore. Inoltre è vicina all’aeroporto di Milano‑Malpensa, con collegamenti agevoli per chi lavora o viaggia frequentemente.
Punti di forza:
Doppio box incluso è un plus importante, specie in zone dove il parcheggio è critico.
Possibilità di secondo bagno, grazie agli attacchi già predisposti, può attrarre famiglie o chi vuole aumentare la vivibilità.
Spazi comuni con giardino, area barbecue e giochi: ottimo per famiglie con figli o chi cerca una zona verde e relax.
Finiture recenti e impianti aggiornati, che riducono il rischio di interventi immediati.
Buona ratio prezzo/m² (≈ 1.895 €/m²).
Ubicazione strategica: tranquilla ma con collegamenti verso Novara, Malpensa e con possibilità di vivere a contatto con il verde.
L’agenzia immobiliare Malandra offre una pluralità di servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile. Quello che caratterizza il nostro lavoro non è soltanto il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma tutto quel complesso insieme di adempimenti d’impresa imposti dalla legge e richiesti dal mercato. Il nostro obiettivo è quello di dare assistenza al cliente nell'acquisto e nella vendita del proprio appartamento, fornendo un qualificato servizio professionale abbracciando a 360° tutti gli aspetti legati alla compravendita di un immobile, offrendo alla stesso tempo una pluralità di servizi atti a semplificare il più possibile il buon fine dell'operazione immobiliare. Nello specifico offriamo al cliente in cerca di un immobile da acquistare, la possibilità di spaziare in un portafoglio di offerte immobiliari, con la certezza di fare un acquisto ponderato e sicuro. Effettuiamo congrue valutazioni immobiliari, siamo in condizioni di produrre visure catastali ed ipotecarie in tempi rapidi, seguiamo e consigliamo la nostra clientela in ogni suo passo fino al momento della stipula del rogito notarile.
INFORMAZIONI UTILI
Oleggio è un comune italiano di 14.152 abitanti della provincia di Novara. Sesto comune della provincia per numero di abitanti, si trova 14 km a nord di Novara, circa a metà strada tra la città ed il lago Maggiore. Si trova inoltre a 10 km dall'aeroporto di Milano-Malpensa.
È un comune principalmente agricolo dedito alla produzione di mais e cereali oltre che di vino; è infatti incluso nel territorio della DOC Colline Novaresi. Risulta importante anche il settore dell'allevamento bovino e la conseguente produzione di latte, per la quale contribuisce al 24% di tutta la produzione provinciale, tanto da farle conferire il 30 aprile 2010 il titolo di "Città del latte".
SCUOLE
Direzione Didattica di Oleggio: Via Gramsci, 77 - Oleggio - tel. 0321.91335.
Scuola Materna Anna Maria Negri: Via Mazzini, 7 - Oleggio - tel. 0321.94061.
Scuola Materna G. Rodari: Via Aldo Moro, 2 -Oleggio - tel. 0321.94611.
Scuola Elementare Maraschi: Via Gramsci, 75 - Oleggio - tel. 0321.91335.
Istituto Comprensivo Verjus: Viale Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.91226.
Scuola Elementare Rodari: Via Aldo Moro, 2 - Oleggio - tel. 0321.91556.
Scuola Elementare Verjus: V.le Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.91226.
Scuola Media Verjus: V.le Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.91226.
Scuola Materna privata S. Lorenzo: P.le S. Lorenzo, 2 - Oleggio - tel. 0321.992685.
Istituto Formazione Professionale ENAIP: Viale Paganini, 21 - Oleggio - tel. 0321.94440.