Villa

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA LEOPARDI

RIF. L714 - 095 2163077

PERFETTO PER CHI
- Cerca una soluzione indipendente in un contesto esclusivo
- Desidera ampi spazi esterni e interni
- Predilige soluzioni da reinventare e progettare
- Vuole vivere in una zona tranquilla ma ben collegata

Questa elegante villa singola di ca 1200 mq, distribuita su quattro livelli, situata nella zona semi collinare e panoramica tra Aci Castello e Ficarazzi, regala una vista incantevole sul Golfo di Catania, all'interno di un contesto condominiale e signorile.
Pensata per chi cerca un'esperienza abitativa unica, un progetto ancora in corso, che lascia spazio all’immaginazione e alla personalizzazione totale!

Quattro livelli per sognare
Con i suoi quattro piani – interrato, terra, primo e secondo – questa villa non è il solito immobile, ma un universo di spazi da plasmare secondo i tuoi sogni.
Piano interrato: immaginalo come un’area multifunzionale. Può accogliere comodamente il tuo garage privato, ma avrai lo spazio per molto di più: una raffinata cantina vini, una sala hobby per coltivare le tue passioni, oppure una moderna palestra privata dove ritagliarti il tuo tempo di benessere, un grande salone per trascorrere i momenti di convivialità e spensierateza, a due passi dalla piscina.
Piano terra: il cuore pulsante della casa, ideale per ospitare un’ampia zona living con cucina a vista che si apre verso l’esterno, creando un dialogo continuo tra spazi interni ed esterni. Qui puoi accogliere amici e parenti, organizzare cene e vivere la quotidianità con la luce naturale che filtra dalle ampie aperture.
Primo piano: pensato per la zona notte, con camere spaziose, luminose e silenziose, vere e proprie suite private con cabina armadio e bagno esclusivo. Ogni stanza si trasforma in un rifugio di intimità e comfort, illuminato dagli innumerevoli balconi e dall'ampio terrazzo che si apre da lla zona conversazione.
Secondo piano: lo spazio dei sogni. Un ampio balcona panoramico, uno studio silenzioso con vista e un'ulteriore camera da letto e due servizi: qui la luce e la vista diventano protagoniste assolute, regalando atmosfere uniche in ogni momento della giornata.
Ogni livello della villa diventa una tela bianca, pronta ad accogliere la tua idea di casa ideale.

Un giardino che diventa oasi
Non un semplice spazio esterno, ma una vera estensione della tua vita quotidiana.
Il giardino ampio ti permette di dare forma a un piccolo paradiso privato dandoti modo di poter realizzare una piscina scenografica per rinfrescarti nelle giornate estive e renedere uniche le tue feste all'aperto. Un’area solarium con chaise longue e tavolinetti perfetta per goderti il sole, in totale privacy. Un pergolato elegante, dove potrai consumare i tuoi pasti all’aperto o rilassarti al tramonto con un calice di vino.
Una zona giochi dedicata ai più piccoli e ai tuoi amici a quattro zampe, un'area in cui potranno giocare in sicurezza o un angolo verde che richiama i profumi della Sicilia, con ulivi, limoni e piante fiorite che raccontano la bellezza del Mediterraneo.
Il giardino non è solo un contorno, ma un luogo da vivere ogni giorno, dove respirare natura e creare ricordi indimenticabili con famiglia e amici.

Comfort e innovazione
Questa villa non guarda solo al presente, ma si proietta nel futuro. La predisposizione per l’ascensore interno è un dettaglio che la rende pratica e accessibile in ogni momento della vita, permettendoti di muoverti tra i piani con naturalezza e senza rinunce. Allo stesso tempo, il garage privato aggiunge comodità e sicurezza, completando una struttura che unisce funzionalità e comfort.
Gli spazi interni, ancora da definire, offrono la libertà di dare forma alla tua idea di casa ideale. Potrai immaginare un grande open space moderno, dove la luce scorre libera tra ambienti fluidi, oppure scegliere soluzioni più classiche, con stanze distinte e accoglienti. Ci sarà spazio per un ufficio luminoso, perfetto per chi lavora da casa e cerca concentrazione senza rinunciare al calore domestico. Potresti creare una sala cinema dedicata alle emozioni condivise in famiglia o, se lo desideri, un’area wellness con sauna e zona relax, per concederti momenti di benessere senza uscire dalla tua villa.
Ogni decisione architettonica, ogni finitura, ogni scelta di arredo diventerà un investimento concreto sulla qualità della tua vita, trasformando questa residenza in una casa capace di crescere con te e di adattarsi ai tuoi ritmi, alle tue passioni e ai tuoi sogni.

Zona verde e strategica
Situata tra Acicastello e la frazione di Ficarazzi, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità in una posizione strategica.
Il contesto residenziale immerso nel verde offre delle aree parcheggio riservate ai condomini, il panorama su mare e colline crea un'atmosfera unica e rilassante, il tutto a breve distanza dai collegamenti principali e dal centro di Aci Castello.