Villa

Nella zona residenziale che si affaccia sulla villa dell’imperatore Adriano, proponiamo in vendita un’esclusiva residenza unifamiliare di 350 mq. commerciali circondata da un terreno di 1.900 mq.

La villa si sviluppa su due piani così suddivisi:

Piano terra: attraverso un ampio ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone di 40 mq., inondato di luce da una parete in vetro che ci proietta nel curatissimo giardino, una zona living con annessa cucina (per un totale di 45 mq.) da cui si accede ad una veranda e al giardino stesso, una lavanderia. Tramite un disimpegno ci spostiamo nella zona notte dove troviamo quattro camere da letto e due grandi bagni (uno en suite). Allo stesso livello una grande terrazza occupa un intero lato della villa e consente l’accesso al giardino con 25 alberi ad alto fusto e ad una zona dedicata all’orto, con 16 alberi da frutta (di cui 7 olivi).

Piano S1: luminosissima zona living/hobby di 150 mq., con acceso diretto dal piano terra, da un ingresso indipendente e dal box auto di 54 mq. Quest’ultimo è una vera e propria officina con bascula automatizzata e munita di buca per ispezione/riparazione, completamente maiolicata, ed illuminata, con presa elettrica e aria compressa ad innesto rapido. L’intero piano è isolato a vespaio e con un’intercapedine ispezionabile lungo il perimetro della villa.

Alcune caratteristiche tecniche dell’immobile:
• 28 pannelli fotovoltaici, 7 kw trifase;
• Allarme con fotocellule esterne ed interne, sensori finestre e persiane, telecamere e videocitofono;
• Irrigazione giardino comandata da centralina elettronica, 4 settori;
• Addolcitore acqua Culligan.

Per ulteriori dettagli e prenotare una visita, non esitare a contattarci!
Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell’annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.