Villa

Viale del Canopo, 31, Tivoli, Roma

Buon Prezzo: 24% sotto la media

450

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

In un contesto riservato e immerso nel verde, sorge una splendida villa unifamiliare di circa 380 mq, edificata su un lotto di 1700 mq e caratterizzata da pregiate finiture in travertino che valorizzano ogni ambiente, conferendo alla proprietà un’eleganza senza tempo.
Al piano terra, di circa 150 mq, si apre un maestoso salone di rappresentanza di oltre 100 mq, luminoso e raffinato. La cucina, ampia e ben organizzata, dispone di un doppio accesso al portico mattonato, perfetto per pranzi all’aperto e per vivere appieno la zona della piscina. La prima zona notte posta al piano terra, comprende un ampio bagno padronale interamente rivestito in travertino, una camera luminosa e un ulteriore locale predisposto per un secondo bagno.
Il piano superiore ospita due camere da letto e un bagno, distribuiti lungo un corridoio che conduce a un secondo salone con camino, ideale come area relax o living privato, predisposto per una seconda cucina e quindi la possibilità di dar vita ad un secondo appartamento. Dal corridoio si accede inoltre a un grande terrazzo panoramico di 80 mq, un ambiente esclusivo e perfetto per prendere il sole e godere della splendida vista su Tivoli. Completano il livello due suite, entrambe dotate di bagno privato, di cui una arricchita da un balcone.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby completa di cucina con forno a legna e camino, ideale per cene e momenti di convivialità. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno e l’accesso diretto all’ampio box di oltre 50 mq.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino curato che accoglie una grande piscina, creando un’oasi privata di relax. L’impiego diffuso del travertino in tutti gli spazi della casa conferisce carattere, qualità e un’impronta di lusso che rende questa proprietà davvero unica.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata Taverna VideoCitofono