Villa

Nel cuore della tranquilla località di Carcibove, a Guidonia Montecelio, nasce il nuovo Residence “IL PANORAMA”: un progetto esclusivo che unisce architettura moderna, attenzione al comfort abitativo e una vista impareggiabile sui Castelli Romani, Tivoli e i paesaggi naturali circostanti.

All’interno del complesso proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente, progettata per offrire privacy, ampi spazi e una qualità della vita superiore. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 505 mq, che include un’area relax, una vasca idromassaggio, un portico coperto e una scenografica serra vetrata che rappresenta il cuore luminoso della casa. Sono presenti due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, e posti auto privati.

L’interno della villa, con una superficie di 155 mq (esclusi portico e giardino), si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con cucina abitabile a vista affacciata sul portico, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno principale. Al piano superiore, un ampio open space di circa 63 mq commerciali, con locale tecnico, si presta a diventare una terza camera, uno studio oppure un secondo living panoramico.

La villa è dotata di impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici per la produzione autonoma di energia elettrica, solare termico per l’acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme, infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate in alluminio, portoncino blindato, videocitofono e impianto domotico.

“IL PANORAMA” rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato, immerso nel verde ma comodo per raggiungere Roma in pochi minuti. Un luogo dove vivere con stile, comfort ed efficienza energetica, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio.

Le ville saranno consegnate a partire da Aprile 2026

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