Villa unifamiliare via Enzo Ferrari 3a, Ardena, Brusimpiano

Villa indipendente di prestigio con giardino e bosco privato a pochi minuti dal Lago di Lugano e dal confine svizzero.

Dove il fascino della natura incontra I'eleganza senza tempo, sorge questa villa esclusiva, un rifugio di quiete e raffinatezza dove ogni dettaglio racconta un'armonia perfetta tra comfort e bellezza. Immersa nella riservata località di Ardena (Brusimpiano), è circondata da un rigoglioso giardino di oltre 1.100 mq e da un bosco separato di proprietà, regalando privacy e un'atmosfera unica a pochi minuti dal lungolago e dalle spiaggette attrezzate.

Costruita a fine anni '90 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si sviluppa su un unico livello + seminterrato, dove ambienti luminosi e finiture di pregio si fondono armoniosamente. L'ingresso
scenografico, impreziosito da due colonne in sasso e da un rosone decorativo che separa elegantemente la zona di accoglienza dal soggiorno, introduce a spazi che uniscono calore e stile. Il soggiorno, con camino con ampie aperture verso l'esterno, si apre su una terrazza panoramica sul verde circostante, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina su misura DADA, ampia e accessoriata, gode di un comodo accesso al portico e al giardino. La pavimentazione in ceramica firmata Trussardi completa con gusto esclusivo gli interni.

La zona notte accoglie tre camere da letto di cui una con terrazza privata, due bagni dal design raffinato arricchiti da vasca idromassaggio, bagno turco, cromoterapia e aromaterapia.

Gli spazi si estendono a un piano seminterrato versatile e curato, con una taverna dal carattere country, cucina in muratura, cantina vini, locale hobby, lavanderia, deposito e box doppio con apertura elettrica.

All'esterno, oltre al giardino piantumato con fiori, essenze aromatiche, piante ornamentali, area barbecue e area relax, lo spazio consente la realizzazione di una piscina. La recinzione in sasso con cancello e cancelletto elettrico, I' illuminazione in ferro battuto e il viale in porfido trentino sottolineano il carattere esclusivo della proprietà.

Tra i dettagli di pregio si annoverano il portoncino blindato (Dierre), infissi in legno monoblocco con doppi vetri e chiusura interna, splendida stufa a pellet, arredi su misura in legno massello (su richiesta), lampade in vetro di Murano, riscaldamento a metano, videosorveglianza, doppio impianto d'allarme e pannelli solari con batterie di accumulo, testimoniano l'attenzione alla qualità e all'efficienza. La volumetria residua offre inoltre la possibilità di sopraelevare un ulteriore piano abitativo, ampliando la potenzialità di questa già straordinaria proprietà.

Ideale come residenza principale, seconda casa o investimento. Un luogo dove ogni giorno è un invito a vivere circondati dalla bellezza, in totale privacy, a pochi minuti dal fascino del Lago di Lugano e ai
collegamenti con la Svizzera.

Non perdere l'occasione di vivere da sogno, dove ogni giorno è una vacanza.