Villa in vendita a Brusimpiano - Viale Ernesto Thomas, 189 mq

A pochi passi dal lago, proponiamo una prestigiosa abitazione di ampia metratura situata nella posizione finale del complesso residenziale, una collocazione privilegiata che garantisce maggiore privacy, tranquillità e una vivibilità paragonabile a quella di una casa indipendente.

L’immobile nasce dalla fusione di due appartamenti e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi generosi, comfort moderni e una straordinaria versatilità d’utilizzo.

Al piano terra troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista e stufa a pellet, una camera da letto matrimoniale, un bagno padronale e un comodo terrazzo affacciato sul retro. Il giardino privato circonda l’intera zona giorno, creando un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Questo livello è stato completamente ristrutturato con finiture moderne, pavimentazione in gres e serramenti in PVC con doppi vetri.

Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un elegante salone impreziosito dal camino, due camere da letto, un bagno e un locale attualmente adibito a lavanderia che offre la possibilità di realizzare una quarta camera o uno studio. Completano il piano un terrazzo e un balcone che donano ulteriore luminosità agli ambienti.

La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo da 5 kW, una soluzione che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi.

A completare questa interessante proposta troviamo due ampi garage, due cantine doppie e un posto auto scoperto di proprietà all’interno del complesso.

Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per due ingressi separati, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera ottenere una rendita da locazione. Attualmente il piano superiore è infatti utilizzato come Airbnb dalla proprietà, dimostrando concretamente il potenziale reddituale dell’immobile.

Una soluzione rara per dimensioni, versatilità e posizione, a pochi passi dal lago, ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno o un investimento capace di coniugare qualità abitativa e redditività.